پنجشنبه 14 خرداد 1405

تخصیص اراضی شهرک‌های صنعتی برای احداث نیروگاه خورشیدی

برای آغاز فعالیت در شهرک های صنعتی استان باید چه کار کنم؟

شهرک ها و نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی استان کهگیلویه و بویراحمد از جمله مناطقی هستند که برای آغاز فعالیت به کمترین فرایندهای اداری نیازمند است و به سرمایه گذران توصیه می شود برای صرفه جویی در زمان و هزینه و برخورداری از زیرساخت های آماده، این مناطق را به عنوان محل سرمایه گذاری خود انتخاب کنند.

آغاز فعالیت در شهرکها، نواحی و مناطق ویژه اقتصادی در مرحله اول به اخذ موافقت اصولی یا جواز تاسیس از سازمان صادرکننده مجوز نیاز دارد و پس از آن تمامی مراحل جواز ساخت، اختصاص زمین، آب، برق، تلفن و... در شهرک های انجام می پذیرد. 

 

چه زمانی سند بنام طرف قرارداد صادر می شود؟

بعد از اخذ پایانکار و دریافت پروانه بهره برداری و تسویه حساب کامل و پس از واریز وجه بهای زمین و تفکیک قطعات به قیمت روز سند صادر می گردد.

 
مبلغ اخذ شده اولیه بابت زمین در شرکت شهرکهای صنعتی بابت چیست؟

بابت حق بهره برداری از امکانات موجود در شهرکها و نواحی است که شامل امکانات زیربنایی آب، برق و گاز ، آسفالت وفضای سبز می باشد وسایرخدمات مندرج دردفترچه قرارداد تخصیص زمین که شامل بهای زمین  نمی باشد.

 
در صورتی که صنعتگر موفق به ساخت وساز در موعد مقرر نگردد و یا به عللی از ادامه همکاری با شرکت منصرف گردد شرکت با متقاضی چگونه برخورد خواهد کرد؟

در صورت انصراف همان مبلغ واریزی بابت حق بهره برداری به صنعتگر مسترد خواهد شد ولی در صورت عدم انصراف و عدم انجام تعهدات صنعتگر به مراجع قضایی معرفی خواهد شد.

 
 چه حمایتهایی از صنایع کوچک از طرف شرکت انجام می گیرد؟

ایجاد شهرکهای فناوری و مراکز خدمات فناوری و کسب و کار، ارائه طرح های تیپ سرمایه گذاری به متقاضیان سرمایه گذاری، آموزش و توانمندسازی مدیران و کارکنان واحدهای صنعتی، برگزاری تورهای صنعتی داخلی و خارجی، توسعه خوشه های صنعتی، حمایت از شرکت در نمایشگاه های داخلی و خارجی، تسهیلات، ضمانت تسهیلات و... بخشی از حمایت های شرکت شهرکهای صنعتی از صنایع کوچک می باشد.

 
 خوشه صنعتی چیست؟

به مجموعه ای از واحدهای کسب و کار اطلاق می گردد که در یک منطقه جغرافیایی و یک گرایش صنعتی متمرکز شده و با همکاری و تکمیل فعالیتهای یکدیگر به تولید و ارائه کالا و خدمات بپردازند و از چالشها و فرصت های مشترک برخوردارند.

 
 آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر، مجازنمی باشد ولی اگر طرف قرارداد درزمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد، با مجوز شرکت شهرکهای  صنعتی  استان  با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق  خود که  در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 
مدارک لازم برای دریافت جواز تاسیس واحد صنعتی کدامند؟

با مراجعه به سازمانهای صادرکننده مجوز (سازمان صنعت،معدن وتجارت. جهاد کشاورزی وصنایع دستی، و......) وتکمیل فرمهای لازم صادر می گردد.

 
قرارداد چگونه فسخ می شود؟

در صورتی که متقاضی (طرف قرارداد) به تعهدادت خود مطابق با دفتر چه قرارداد عمل نکند قابل فسخ می باشد. مثلا اگر طرف قرارداد در مدت تعیین شده فعالیت ساخت و ساز واحد خود را شروع نکند شرکت شهرکهای صنعتی استان نسبت به فسخ قرارداد اقدام می نماید.

 

در چه زمانی سند مالکیت زمین به نام متقاضی صادر می شود؟

در زمانی که طرف قرارداد پایان کارساختمانی و پروانه بهره برداری خود را ارائه نماید و بدهکاریهای مالی خود را تسویه نماید ، انتقال قطعی مالکیت به نام او در دفاتر اسناد رسمی صورت می پذیرد.

 
آیا کارگاههای پیش ساخته نیز در شهرکهای صنعتی احداث می شوند؟

به منظور کمک به راه اندازی واحدهای بسیار کوچک صنعتی در برخی از شهرکها کارگاههایی با مساحت های محدود احداث و به متقاضیان واگذار می شوند.

 
شرایط واگذاری کارگاههای واقع در شهرکهای صنعتی چگونه است؟

با توجه به محل احداث ، نوع و طراحی آن ، قیمت کارگاهها متفاوت بوده و به صورت های نقد و اقساط واگذار می گردد. جهت کسب اطلاعات بیشتر از وجود کارگاهها ، مشخصات آنها و شرایط واگذاری به پایگاه های اطلاع رسانی استانها مراجعه فرمائید.

 

برای اجرای طرحهای صنعتی ، سازمان چه تسهیلاتی را پرداخت می کند؟

در حال حاضر پرداخت تسهیلات به طرحهای صنعتی توسط سیستم بانکی کشور صورت می گیرد و می بایست به بانکهای تجاری اعم از دولتی و خصوصی مراجعه نمود. درصورت تخصیص منابع و اعتبارات تبصره ای مراتب از طریق سازمانهای صنعت،معدن و تجارت استانها به اطلاع متقاضیان خواهد رسید.

معیار تشخیص صنایع کوچک و متوسط ، تعداد پرسنل است. برای صنایع کوچک شامل اشتغال زیر۵۰ نفر وصنایع متوسط شامل اشتغال زیر۲۵۰ نفر می باشد.

 

آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر ، مجاز نمی باشد ولی اگر طرف قرارداد در زمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد ، با مجوز شرکت شهرکهای صنعتی استان با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق خود که در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 

  • 1405/03/12 - 12:17
  • - تعداد بازدید: 44
  • - تعداد بازدیدکننده: 27
  • زمان مطالعه : 2 دقیقه
  • /Z8Zi
چالش ناترازی و راهکارهای نو

تخصیص اراضی شهرک‌های صنعتی برای احداث نیروگاه خورشیدی

محسن ضامن فر مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی کهگیلویه و بویراحمد از تخصیص اراضی جهت احداث نیروگاه‌های خورشیدی و حمایت مالی از صنعتگران فعال در این حوزه خبر داد.

به گزارش روابط عمومی شرکت شهرکهای صنعتی کهگیلویه و بویراحمد، محسن ضامن‌فر در نشست تخصصی فعالان اقتصادی استان، با قدردانی از تداوم تولید در بخش‌های کشاورزی، معدنی و صنعتی، بر ضرورت مدیریت ناترازی انرژی از مسیر توسعه انرژی‌های تجدیدپذیر تأکید کرد و گفت: رویکرد دولت، افزایش نقش‌آفرینی بخش خصوصی و جامعه صنعتگران در تأمین پایدار انرژی و حرکت هدفمند به سمت انرژی‌های پاک است.

وی با اشاره به شرایط دشوار اقتصادی و محدودیت‌های ناشی از تحریم‌ها اظهار کرد: با وجود فشارها و تنگناهای موجود، چرخه تولید در بخش صنعت استان متوقف نشده و حفظ پایداری تولید، حاصل تلاش مستمر و مسئولانه فعالان اقتصادی است. ضامن‌فر با تجلیل از عملکرد حوزه‌های مختلف از جمله کشاورزی، معدن، خدمات و گردشگری افزود: استمرار فعالیت واحدهای صنعتی و عدم وقوع رکود جدی در این بخش، نشان‌دهنده عزم تولیدکنندگان برای حفظ اشتغال و تقویت اقتصاد استان است.

مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی کهگیلویه و بویراحمد با اشاره به اهمیت موضوع ناترازی انرژی بیان کرد: در چارچوب مصوبات کارگروه انرژی خورشیدی استان به ریاست استانداری، ایجاد یک شهرک صنعتی ویژه به عنوان شهرک تخصصی انرژی خورشیدی در دستور کار قرار گرفته، اراضی آن تملک شده و پیگیری برای ایجاد زیرساخت‌ها در حال انجام است. وی ادامه داد: هدف‌گذاری استان بر این است که بخشی از نیاز انرژی از مسیر سرمایه‌گذاری در انرژی خورشیدی تأمین شود و واحدهای صنعتی نیز سهم مؤثری در این فرآیند داشته باشند.

ضامن‌فر با تشریح اقدامات صورت‌گرفته گفت: در یکی از شهرک‌های صنعتی، ۱۶۰ هکتار زمین به‌صورت استیجاری برای استقرار طرح‌های تولید برق خورشیدی در اختیار متقاضیان و فعالان اقتصادی قرار گرفته است. وی افزود: در شهرک صنعتی لیچک نیز ۵۰ هکتار زمین اختصاص یافته و یک نیروگاه ۵۰۰ کیلوواتی در مسیر بهره‌برداری قرار دارد. مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی کهگیلویه و بویراحمد همچنین از اجرای طرح‌های مشابه در شهرک‌های صنعتی خان‌احمد و سپاه خبر داد و گفت: چند پروژه نیروگاه خورشیدی در این شهرک‌ها در حال احداث است و پیش‌بینی می‌شود به‌زودی وارد مدار تولید شود.

وی با تأکید بر رویکرد دولت مبنی بر مشارکت همه بخش‌ها در تأمین انرژی تصریح کرد: صنعتگران به دلیل ظرفیت فنی و اقتصادی، از مخاطبان اصلی توسعه انرژی‌های تجدیدپذیر هستند و حضور به‌موقع آنان می‌تواند نقش تعیین‌کننده‌ای در کاهش فشار ناترازی انرژی داشته باشد. ضامن‌فر با اشاره به روندهای آینده در سیاست‌گذاری انرژی خاطرنشان کرد: در سال‌های پیش رو، الزامات برای تأمین بخشی از انرژی مورد نیاز واحدهای تولیدی و حتی بخش‌هایی از مصرف خانگی از طریق پنل‌های خورشیدی و منابع تجدیدپذیر تقویت خواهد شد.

ی در پایان هشدار داد: در صورت تعلل در ورود به حوزه انرژی‌های تجدیدپذیر، هزینه‌های انرژی در آینده افزایش چشمگیری خواهد داشت و این مسئله می‌تواند استمرار فعالیت اقتصادی را برای بخشی از واحدها دشوار کند. ضامن‌فر همچنین از حضور نمایندگان صندوق قرض‌الحسنه مهر در این نشست خبر داد و گفت: این صندوق برای ارائه تسهیلات و حمایت از سرمایه‌گذاری صنعتگران در احداث نیروگاه‌های خورشیدی اعلام آمادگی کرده است.

  • گروه خبری : اخبار استانی,گروه آرشیو تمام اخبار استان,گروه اسلایدر سمت چپ,گروه اسلایدر سمت راست,گروه مناقصات و مزایدات,گروه خدمات ما,گروه اطلاع رسانی,گروه فراخوان,گروه همکاران راهبردی
  • کد خبر : 38996
کلمات کلیدی

تصاویر

نظرات

0 نظر برای این مطلب وجود دارد

نظر دهید

تنظیمات قالب