پنجشنبه 01 آذر 1403

صنایع کوچک با هزینه کم، سرعت و چابکی در تولید اولویتی در سرمایه گذاری

برای آغاز فعالیت در شهرک های صنعتی استان باید چه کار کنم؟

شهرک ها و نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی استان کهگیلویه و بویراحمد از جمله مناطقی هستند که برای آغاز فعالیت به کمترین فرایندهای اداری نیازمند است و به سرمایه گذران توصیه می شود برای صرفه جویی در زمان و هزینه و برخورداری از زیرساخت های آماده، این مناطق را به عنوان محل سرمایه گذاری خود انتخاب کنند.

آغاز فعالیت در شهرکها، نواحی و مناطق ویژه اقتصادی در مرحله اول به اخذ موافقت اصولی یا جواز تاسیس از سازمان صادرکننده مجوز نیاز دارد و پس از آن تمامی مراحل جواز ساخت، اختصاص زمین، آب، برق، تلفن و... در شهرک های انجام می پذیرد. 

 

چه زمانی سند بنام طرف قرارداد صادر می شود؟

بعد از اخذ پایانکار و دریافت پروانه بهره برداری و تسویه حساب کامل و پس از واریز وجه بهای زمین و تفکیک قطعات به قیمت روز سند صادر می گردد.

 
مبلغ اخذ شده اولیه بابت زمین در شرکت شهرکهای صنعتی بابت چیست؟

بابت حق بهره برداری از امکانات موجود در شهرکها و نواحی است که شامل امکانات زیربنایی آب، برق و گاز ، آسفالت وفضای سبز می باشد وسایرخدمات مندرج دردفترچه قرارداد تخصیص زمین که شامل بهای زمین  نمی باشد.

 
در صورتی که صنعتگر موفق به ساخت وساز در موعد مقرر نگردد و یا به عللی از ادامه همکاری با شرکت منصرف گردد شرکت با متقاضی چگونه برخورد خواهد کرد؟

در صورت انصراف همان مبلغ واریزی بابت حق بهره برداری به صنعتگر مسترد خواهد شد ولی در صورت عدم انصراف و عدم انجام تعهدات صنعتگر به مراجع قضایی معرفی خواهد شد.

 
 چه حمایتهایی از صنایع کوچک از طرف شرکت انجام می گیرد؟

ایجاد شهرکهای فناوری و مراکز خدمات فناوری و کسب و کار، ارائه طرح های تیپ سرمایه گذاری به متقاضیان سرمایه گذاری، آموزش و توانمندسازی مدیران و کارکنان واحدهای صنعتی، برگزاری تورهای صنعتی داخلی و خارجی، توسعه خوشه های صنعتی، حمایت از شرکت در نمایشگاه های داخلی و خارجی، تسهیلات، ضمانت تسهیلات و... بخشی از حمایت های شرکت شهرکهای صنعتی از صنایع کوچک می باشد.

 
 خوشه صنعتی چیست؟

به مجموعه ای از واحدهای کسب و کار اطلاق می گردد که در یک منطقه جغرافیایی و یک گرایش صنعتی متمرکز شده و با همکاری و تکمیل فعالیتهای یکدیگر به تولید و ارائه کالا و خدمات بپردازند و از چالشها و فرصت های مشترک برخوردارند.

 
 آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر، مجازنمی باشد ولی اگر طرف قرارداد درزمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد، با مجوز شرکت شهرکهای  صنعتی  استان  با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق  خود که  در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 
مدارک لازم برای دریافت جواز تاسیس واحد صنعتی کدامند؟

با مراجعه به سازمانهای صادرکننده مجوز (سازمان صنعت،معدن وتجارت. جهاد کشاورزی وصنایع دستی، و......) وتکمیل فرمهای لازم صادر می گردد.

 
قرارداد چگونه فسخ می شود؟

در صورتی که متقاضی (طرف قرارداد) به تعهدادت خود مطابق با دفتر چه قرارداد عمل نکند قابل فسخ می باشد. مثلا اگر طرف قرارداد در مدت تعیین شده فعالیت ساخت و ساز واحد خود را شروع نکند شرکت شهرکهای صنعتی استان نسبت به فسخ قرارداد اقدام می نماید.

 

در چه زمانی سند مالکیت زمین به نام متقاضی صادر می شود؟

در زمانی که طرف قرارداد پایان کارساختمانی و پروانه بهره برداری خود را ارائه نماید و بدهکاریهای مالی خود را تسویه نماید ، انتقال قطعی مالکیت به نام او در دفاتر اسناد رسمی صورت می پذیرد.

 
آیا کارگاههای پیش ساخته نیز در شهرکهای صنعتی احداث می شوند؟

به منظور کمک به راه اندازی واحدهای بسیار کوچک صنعتی در برخی از شهرکها کارگاههایی با مساحت های محدود احداث و به متقاضیان واگذار می شوند.

 
شرایط واگذاری کارگاههای واقع در شهرکهای صنعتی چگونه است؟

با توجه به محل احداث ، نوع و طراحی آن ، قیمت کارگاهها متفاوت بوده و به صورت های نقد و اقساط واگذار می گردد. جهت کسب اطلاعات بیشتر از وجود کارگاهها ، مشخصات آنها و شرایط واگذاری به پایگاه های اطلاع رسانی استانها مراجعه فرمائید.

 

برای اجرای طرحهای صنعتی ، سازمان چه تسهیلاتی را پرداخت می کند؟

در حال حاضر پرداخت تسهیلات به طرحهای صنعتی توسط سیستم بانکی کشور صورت می گیرد و می بایست به بانکهای تجاری اعم از دولتی و خصوصی مراجعه نمود. درصورت تخصیص منابع و اعتبارات تبصره ای مراتب از طریق سازمانهای صنعت،معدن و تجارت استانها به اطلاع متقاضیان خواهد رسید.

معیار تشخیص صنایع کوچک و متوسط ، تعداد پرسنل است. برای صنایع کوچک شامل اشتغال زیر۵۰ نفر وصنایع متوسط شامل اشتغال زیر۲۵۰ نفر می باشد.

 

آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر ، مجاز نمی باشد ولی اگر طرف قرارداد در زمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد ، با مجوز شرکت شهرکهای صنعتی استان با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق خود که در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 

  • 1401/05/22 - 13:25
  • - تعداد بازدید: 128
  • - تعداد بازدیدکننده: 128
  • زمان مطالعه : 4 دقیقه
  • /Zr5b
مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی کهگیلویه و بویراحمد گفت:

صنایع کوچک با هزینه کم، سرعت و چابکی در تولید اولویتی در سرمایه گذاری

مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی کهگیلویه و بویراحمد گفت: صنایع کوچک و متوسط با توجه به ماهیت هزینه های کم آن، مقرون به صرفه و چابک بودن در اولویت سرمایه گذاری از حیث تعدد و کثرت هستند که برای استقرار این صنایع که بیش از 97 درصد صنایع را تشکیل می دهند در برخی از شهرهای استان نیازمند همراهی و همکاری بین دستگاهی به منظور ایجاد و توسعه شهرک و نواحی صنعتی داریم .

photo_2022-08-13_12-28-21.jpg

به گزارش روابط عمومی شرکت شهرکهای صنعتی کهگیلویه و بویراحمد ، سید هاشم موسوی اظهار داشت: برای ایجاد شهرک و نواحی صنعتی در برخی از شهرهای استان با تعامل پیگیری مستمر داریم و در زمینه برخی از زمین‌ها به دلیل در اختیار خرده مالک‌ها بودن یا حاصلخیز بودن مستلزم صرف انرژی بیشتری هستیم .

وی با اشاره به اینکه روز 21 مرداد به عنوان روز صنایع کوچک در تقویم ملی نامگذاری شده است، عنوان کرد: ضمن گرامیداشت این روز و خداقوت به فعالین و کارآفرینان ، صنایع کوچک قابل مقایسه با صنایع بزرگ نیست و دنیا به سمت استفاده از صنایع کوچک با هزینه کم و مقرون به صرفه و سرعت چابکی در تولید پیش می‌رود به نحوی که به اولوتی در یرمایه گذاری تبدیل شده است .

موسوی افزود: شرکت شهرک‌های صنعتی و وزارت صنعت، معدن و تجارت به دلیل توان محدود صنایع کوچک در بحث آموزش، با هدف سرشکن کردن هزینه‌ها بوده‌ و با انجام نیازسنجی خدماتی حمایتی در قالب برنامه های توسعه صنعتی و توسعه بازار شامل آموزش ، برپایی نمایشگاه، تورهای صنعتی و برنامه‌های نرم‌افزاری به شرکت شهرک‌های صنعتی محول شده‌است.

مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان کهگیلویه و بویراحمد بیان کرد: متقاضی راه‌اندازی طرح‌های صنعتی و تولیدی برای اخذ مجوزهای لازم به بیش از یکسال زمان نیاز دارد و پس از اخذ استعلام‌ و مجوزهای لازم نوبت به ایجاد دیگر زیرساخت‌های خدماتی نظیر آب، برق، گاز، جاده دارد، که این مقوله توسط شرکت شهرک‌های صنعتی جهت تسهیل در راه‌اندازی، مکان آماده در اختیار متقاضی قرار می‌گیرد.

وی خاطرنشان کرد: در استان کهگیلویه و بویراحمد 13 ناحیه و شهرک صنعتی وجود دارد که زیرساخت‌های لازم در این اماکن برای راه‌اندازی واحد‌های تولیدی و صنعتی آماده می‌باشد و شرکت شهرک‌های صنعتی استان آمادگی واگذاری زیرساخت لازم به متقاضیان ظرف 48 ساعت را دارد.

وی با تأکید بر آماده بودن زیرساخت‌ها در شهرک‌های صنعتی استان، عنوان کرد: متقاضیان راه‌اندازی واحد‌های تولیدی و صنعتی در شهرک‌های صنعتی استان کهگیلویه و بویراحمد با حداقل دردسر می‌توانند  به سرمایه‌گذاری اقدام و این خدمات از طرف شرکت شهرک‌های صنعتی به صورت اقساط در اختیار متقاضی قرار می‌گیرد.

موسوی بیان کرد: شهرک‌های صنعتی یک محل است که در اختیار متقاضی قرار می‌گیرد و کسانی که مجوز قانونی از سازمان صنعت، معدن و تجارت، جهادکشاورزی، صنوف و غیره دارند در شهرک‌های صنعتی جمع شده‌اند و ما با توجه به انعقاد قرارداد موظف به ارائه خدمات هستیم.

وی گفت: از لحاظ قانونی شهرک‌های صنعتی نمی‌تواند محصور باشد و برای ایجاد زیرساخت در شهرک‌های صنعتی با گیر و دار متعدد اداری و نیازمند همراهی دیگر ادارات و سازمان‌ها مواجه هستیم.

مدیر عامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان با اشاره به منابع آبی مناسب در استان گفت: سهم آب در بخش صنعت قریب به 120 میلیون متر مکعب از سدهای استان می‌باشد که باید از این ظرفیت استفاده شود و با توجه به این ظرفیت باید مانور چنین موضوعی در دستور کار قرار بگیرد.

وی افزود: توسعه شهرک‌های صنعتی موجود، احداث نواحی صنعتی کوچک در مناطق مختلف و احداث شهرک‌های صنعتی بزرگ در استان از جمله اهداف برنامه‌ریزی شده‌است.

وی به راه‌اندازی ناحیه صنعتی در روستای «کتا» از توابع شهرستان دنا و شهرستان‌های باشت، گچساران و بویراحمد با تمام مشکلات، اشاره کرد و افزود: احداث نواحی صنعتی بزرگ نظیر ناحیه صنعتی در «سقاوه» شهرستان مارگون با توجه به تخصیص مناسب آب و احداث سد در این منطقه می‌تواند به توسعه زیرساخت‌ها کمک کند.

موسوی افزود: با توجه به تأمین زمین جهت احداث نواحی صنعتی ایجاد چنین زیرساخت‌هایی در حال حاضر می‌تواند به آینده این شهرک‌ها در بلند مدت کمک قابل توجهی کند.

وی به موقعیت خاص شهرستان گچساران اشاره کرد و گفت: این شهرستان از نعمت سد آبی و نفت برخوردار بوده و همچنین در مجاورت بنادر جنوبی کشور قرار گرفته است، می‌تواند دارای یک شهرک صنعتی هزار هکتاری و منطقه ویژه اقتصادی در کنار هم باشد.

مشکل آب و برق در شهرک صنعتی شمس‌آباد جدی است/ 60 واحد صنعتی شهرک با تانکر آبرسانی می‌شود

اعتراض صنعتگران شهرک صنعتی بندرماهشهر به قطع مکرر برق حتی در روزهای تعطیل

جلسه استاندار برای رفع مشکلات 130 واحد شهرک صنعتی شیراز

موسوی به مناسب بودن میزان ارزش افزوده زمین در شهرک‌های صنعتی نسبت به سایر مناطق اشاره کرد و افزود: در واگذاری زمین در شهرک‌های صنعتی محدودیت خاصی وجود ندارد و شرکت شهرک‌های صنعتی موظف به در اختیار گذاشتن زمین به همه متقاضیانی است که دارای مجوز می‌باشند.

 

  • گروه خبری : اخبار صفحات استان,کهگیلویه و بویراحمد,گروه آرشیو تمام اخبار استان
  • کد خبر : 18779
کلمات کلیدی
تنظیمات قالب