پنجشنبه 01 آذر 1403

آغاز پایش سراسری شهرک ها و نواحی صنعتی استان کهگیلویه و بویراحمد / وظیفه اصلی ما در شهرک های صنعتی تملک زمین و ایجاد زیرساخت های لازم سرمایه گذاری است.

برای آغاز فعالیت در شهرک های صنعتی استان باید چه کار کنم؟

شهرک ها و نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی استان کهگیلویه و بویراحمد از جمله مناطقی هستند که برای آغاز فعالیت به کمترین فرایندهای اداری نیازمند است و به سرمایه گذران توصیه می شود برای صرفه جویی در زمان و هزینه و برخورداری از زیرساخت های آماده، این مناطق را به عنوان محل سرمایه گذاری خود انتخاب کنند.

آغاز فعالیت در شهرکها، نواحی و مناطق ویژه اقتصادی در مرحله اول به اخذ موافقت اصولی یا جواز تاسیس از سازمان صادرکننده مجوز نیاز دارد و پس از آن تمامی مراحل جواز ساخت، اختصاص زمین، آب، برق، تلفن و... در شهرک های انجام می پذیرد. 

 

چه زمانی سند بنام طرف قرارداد صادر می شود؟

بعد از اخذ پایانکار و دریافت پروانه بهره برداری و تسویه حساب کامل و پس از واریز وجه بهای زمین و تفکیک قطعات به قیمت روز سند صادر می گردد.

 
مبلغ اخذ شده اولیه بابت زمین در شرکت شهرکهای صنعتی بابت چیست؟

بابت حق بهره برداری از امکانات موجود در شهرکها و نواحی است که شامل امکانات زیربنایی آب، برق و گاز ، آسفالت وفضای سبز می باشد وسایرخدمات مندرج دردفترچه قرارداد تخصیص زمین که شامل بهای زمین  نمی باشد.

 
در صورتی که صنعتگر موفق به ساخت وساز در موعد مقرر نگردد و یا به عللی از ادامه همکاری با شرکت منصرف گردد شرکت با متقاضی چگونه برخورد خواهد کرد؟

در صورت انصراف همان مبلغ واریزی بابت حق بهره برداری به صنعتگر مسترد خواهد شد ولی در صورت عدم انصراف و عدم انجام تعهدات صنعتگر به مراجع قضایی معرفی خواهد شد.

 
 چه حمایتهایی از صنایع کوچک از طرف شرکت انجام می گیرد؟

ایجاد شهرکهای فناوری و مراکز خدمات فناوری و کسب و کار، ارائه طرح های تیپ سرمایه گذاری به متقاضیان سرمایه گذاری، آموزش و توانمندسازی مدیران و کارکنان واحدهای صنعتی، برگزاری تورهای صنعتی داخلی و خارجی، توسعه خوشه های صنعتی، حمایت از شرکت در نمایشگاه های داخلی و خارجی، تسهیلات، ضمانت تسهیلات و... بخشی از حمایت های شرکت شهرکهای صنعتی از صنایع کوچک می باشد.

 
 خوشه صنعتی چیست؟

به مجموعه ای از واحدهای کسب و کار اطلاق می گردد که در یک منطقه جغرافیایی و یک گرایش صنعتی متمرکز شده و با همکاری و تکمیل فعالیتهای یکدیگر به تولید و ارائه کالا و خدمات بپردازند و از چالشها و فرصت های مشترک برخوردارند.

 
 آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر، مجازنمی باشد ولی اگر طرف قرارداد درزمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد، با مجوز شرکت شهرکهای  صنعتی  استان  با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق  خود که  در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 
مدارک لازم برای دریافت جواز تاسیس واحد صنعتی کدامند؟

با مراجعه به سازمانهای صادرکننده مجوز (سازمان صنعت،معدن وتجارت. جهاد کشاورزی وصنایع دستی، و......) وتکمیل فرمهای لازم صادر می گردد.

 
قرارداد چگونه فسخ می شود؟

در صورتی که متقاضی (طرف قرارداد) به تعهدادت خود مطابق با دفتر چه قرارداد عمل نکند قابل فسخ می باشد. مثلا اگر طرف قرارداد در مدت تعیین شده فعالیت ساخت و ساز واحد خود را شروع نکند شرکت شهرکهای صنعتی استان نسبت به فسخ قرارداد اقدام می نماید.

 

در چه زمانی سند مالکیت زمین به نام متقاضی صادر می شود؟

در زمانی که طرف قرارداد پایان کارساختمانی و پروانه بهره برداری خود را ارائه نماید و بدهکاریهای مالی خود را تسویه نماید ، انتقال قطعی مالکیت به نام او در دفاتر اسناد رسمی صورت می پذیرد.

 
آیا کارگاههای پیش ساخته نیز در شهرکهای صنعتی احداث می شوند؟

به منظور کمک به راه اندازی واحدهای بسیار کوچک صنعتی در برخی از شهرکها کارگاههایی با مساحت های محدود احداث و به متقاضیان واگذار می شوند.

 
شرایط واگذاری کارگاههای واقع در شهرکهای صنعتی چگونه است؟

با توجه به محل احداث ، نوع و طراحی آن ، قیمت کارگاهها متفاوت بوده و به صورت های نقد و اقساط واگذار می گردد. جهت کسب اطلاعات بیشتر از وجود کارگاهها ، مشخصات آنها و شرایط واگذاری به پایگاه های اطلاع رسانی استانها مراجعه فرمائید.

 

برای اجرای طرحهای صنعتی ، سازمان چه تسهیلاتی را پرداخت می کند؟

در حال حاضر پرداخت تسهیلات به طرحهای صنعتی توسط سیستم بانکی کشور صورت می گیرد و می بایست به بانکهای تجاری اعم از دولتی و خصوصی مراجعه نمود. درصورت تخصیص منابع و اعتبارات تبصره ای مراتب از طریق سازمانهای صنعت،معدن و تجارت استانها به اطلاع متقاضیان خواهد رسید.

معیار تشخیص صنایع کوچک و متوسط ، تعداد پرسنل است. برای صنایع کوچک شامل اشتغال زیر۵۰ نفر وصنایع متوسط شامل اشتغال زیر۲۵۰ نفر می باشد.

 

آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر ، مجاز نمی باشد ولی اگر طرف قرارداد در زمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد ، با مجوز شرکت شهرکهای صنعتی استان با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق خود که در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 

  • 1402/03/27 - 10:22
  • - تعداد بازدید: 233
  • - تعداد بازدیدکننده: 230
  • زمان مطالعه : 3 دقیقه
  • /ZY2c
مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی کهگیلویه و بویراحمدگفت :

آغاز پایش سراسری شهرک ها و نواحی صنعتی استان کهگیلویه و بویراحمد / وظیفه اصلی ما در شهرک های صنعتی تملک زمین و ایجاد زیرساخت های لازم سرمایه گذاری است.

آغاز پایش سراسری واحدها و طرحهای تولیدی شهرکها و نواحی صنعتی کهگیلویه و بویراحمد، فراهم بودن زیرساختهای موردنیاز سرمایه گذاری در سطح شهرکها و نواحی صنعتی استان براساس رسالت و وظیفه اصلی شرکت شهرکهای صنعتی به عنوان یک دستگاه خدمات رسان در حال پیگیری می باشد .

به گزارش روابط عمومی شرکت شهرکهای صنعتی استان ، سهیل مرادی نژاد مدیرعامل و رئیس هیات مدیره شرکت شهرک‌های صنعتی کهگیلویه و بویراحمد گفت : مطابق رویه جاری تملک شهرک‌ها و نواحی صنعتی پس از اخذ استعلامات مربوطه و انجام مطالعات زیست محیطی،  زیرساخت های لازم سرمایه گذاری اعم از آب ، برق، گاز ، خیابان ومعابر، روشنایی و فیبر نوری ... فراهم می‌شود و نسبت به واگذاری عرصه به متقاضیان سرمایه گذاری درچارچوب قوانین و مقررات مربوطه اقدام می شود .

مدیرعامل شرکت شهرکهای صنعتی کهگیلویه و بویراحمد با اشاره به سیاستهای حمایتی در سال مهار تورم و رشد تولید افزود : این شرکت دولتی در واقع حق انتفاع و بهره‌برداری از زمین، اعیانی و تاسیسات شهرک ها و نواحی صنعتی زمین را به متقاضیان و سرمایه گذاران واگذار می کند .

مرادی نژاد در خصوص واحدهای مستقر در شهرک های صنعتی هم گفت:برای واحدهای تولیدی که سیکل سرمایه گذاری را بدرستی طی کرده و با پرداخت کامل حقوق دولتی ، پروانه بهره‌برداری واحد صنعتی خود رادریافت می‌نمایند مطابق رویه جاری و با طی مراحل،  سند رسمی بنام واحد بهره بردار صادر می گردد .

مدیرعامل شرکت شهرکهای صنعتی کهگیلویه و بویراحمد با اشاره تغییر کاربری های صورت گرفته افزود: با توجه به زون بندی‌های انجام شده در سطح شهرکها و نواحی صنعتی، مطابق قانون هرگونه تغییر نوع فعالیت واحدهای تولیدی می بایست با هماهنگی مجموعه شرکت شهرک‌های صنعتی صورت پذیرد .

شباهت های فراوان شرکت شهرکهای صنعتی به فرمانداری ویژه

سهیل مرادی نژاد گفت: تعبیری که برای  شرکت شهرک های صنعتی می‌شود به کاربرد "فرمانداری بزرگ و ویژه " است، از آن جهت که ارتباطات وسیع با همه نهادهای حاکمیتی به ویژه در خصوص صدور مجوزها و ارائه خدمات دارد .

رئیس هیات مدیره شرکت شهرک‌های صنعتی استان گفت: متناسب موقعیت قرارگیری و مزیتهای شهرکها و نواحی صنعتی ، عمده متقاصیان در استان کهگیلویه و بویراحمد متمایل به سرمایه گذاری در شهرکهای صنعتی یاسوج و گچساران می باشند که بدلیل تقاضا محور بودن شهرکها و نواحی صنعتی در دو  این شهرستان بویراحمد و گچساران ، نیازمند برنامه ریزی ویژه برای توسعه و تملک اراضی دارد .

مرادی نژاد با تاکید برضرورت توسعه و تملک اراضی در شهرک ها و نواحی صنعتی استان افزود : با تشکیل تیم های ویژه تملک اراضی در ماه های پایانی سال و تاکنون با اتخاذ تمهیدات ویژه در تملک  ۷۰ هکتار زمین ، اخد سند تک برگ برای ۵۰ هکتار و سند تفکیکی به میزان ۲۲ هکتار و هم چنین خلع ید و فسخ ۱۱ هکتار اراضی راکد در زمره  اقدامات این حوزه می باشد .

وی گفت : با حمایت مجموعه مدیران استانی و در راس استاندار محترم از سرجمع اعتبارات طی چند ماه اخیر رشد بسیار مناسبی در منابع داخلی و عمرانی شرکت شهرکهای صنعتی استان صورت پذیرفت .

مدیرعامل شرکت شهرکهای صنعتی کهگیلویه و بویراحمد افزود:در قالب برنامه ریزی های صورت گرفته و انجام پایش میدانی مستمر، موانع و مشکلات ، نقاط ضعف حوزه زیرساخت در سطح شهرکها و نواحی صنعتی استان  احصا و برای حل آنها در کمترین زمان ممکن اقدامات مقتضی پیش بینی و به فراخور وضعیت اجرایی گردید از جمله می توان  به آغاز عملیات آسفالت، گاز ، فیبرنوری ، جدول کشی، روشنایی در شهرک صنعتی خان احمد باشت و سایر شهرکها و نواحی صنعتی استان اشاره نمود

وی در ادامه با اشاره به فعالیت های صورت گرفته در زیبا سازی فضاهای عمومی شهرکها و نواحی صنعتی استان بیان نمود :  با انجام مقدمات کار ساماندهی تابلو ها و برج های ورودی ، پاکسازی معابر و پیاده رو ها در دستور اقدام اجرا و جمع آوری پسماند و نخاله‌ها به منظور زیبا سازی شهرک ها و نواحی صنعتی استان در حال انجام می باشد و در اقدامی جهادی ۲ هکتار فضای سبز جدید شهرکها و نواحی صنعتی استان ایجاد و افزوده شد.

  • گروه خبری : گروه آرشیو تمام اخبار استان,گروه اسلایدر سمت چپ,گروه اسلایدر سمت راست
  • کد خبر : 20462
کلمات کلیدی

نظرات

0 نظر برای این مطلب وجود دارد

نظر دهید

تنظیمات قالب