چهارشنبه 15 بهمن 1404

افتتاح نخستین کارخانه خرپای تیرچه صنعتی در شهرک صنعتی یاسوج3

برای آغاز فعالیت در شهرک های صنعتی استان باید چه کار کنم؟

شهرک ها و نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی استان کهگیلویه و بویراحمد از جمله مناطقی هستند که برای آغاز فعالیت به کمترین فرایندهای اداری نیازمند است و به سرمایه گذران توصیه می شود برای صرفه جویی در زمان و هزینه و برخورداری از زیرساخت های آماده، این مناطق را به عنوان محل سرمایه گذاری خود انتخاب کنند.

آغاز فعالیت در شهرکها، نواحی و مناطق ویژه اقتصادی در مرحله اول به اخذ موافقت اصولی یا جواز تاسیس از سازمان صادرکننده مجوز نیاز دارد و پس از آن تمامی مراحل جواز ساخت، اختصاص زمین، آب، برق، تلفن و... در شهرک های انجام می پذیرد. 

 

چه زمانی سند بنام طرف قرارداد صادر می شود؟

بعد از اخذ پایانکار و دریافت پروانه بهره برداری و تسویه حساب کامل و پس از واریز وجه بهای زمین و تفکیک قطعات به قیمت روز سند صادر می گردد.

 
مبلغ اخذ شده اولیه بابت زمین در شرکت شهرکهای صنعتی بابت چیست؟

بابت حق بهره برداری از امکانات موجود در شهرکها و نواحی است که شامل امکانات زیربنایی آب، برق و گاز ، آسفالت وفضای سبز می باشد وسایرخدمات مندرج دردفترچه قرارداد تخصیص زمین که شامل بهای زمین  نمی باشد.

 
در صورتی که صنعتگر موفق به ساخت وساز در موعد مقرر نگردد و یا به عللی از ادامه همکاری با شرکت منصرف گردد شرکت با متقاضی چگونه برخورد خواهد کرد؟

در صورت انصراف همان مبلغ واریزی بابت حق بهره برداری به صنعتگر مسترد خواهد شد ولی در صورت عدم انصراف و عدم انجام تعهدات صنعتگر به مراجع قضایی معرفی خواهد شد.

 
 چه حمایتهایی از صنایع کوچک از طرف شرکت انجام می گیرد؟

ایجاد شهرکهای فناوری و مراکز خدمات فناوری و کسب و کار، ارائه طرح های تیپ سرمایه گذاری به متقاضیان سرمایه گذاری، آموزش و توانمندسازی مدیران و کارکنان واحدهای صنعتی، برگزاری تورهای صنعتی داخلی و خارجی، توسعه خوشه های صنعتی، حمایت از شرکت در نمایشگاه های داخلی و خارجی، تسهیلات، ضمانت تسهیلات و... بخشی از حمایت های شرکت شهرکهای صنعتی از صنایع کوچک می باشد.

 
 خوشه صنعتی چیست؟

به مجموعه ای از واحدهای کسب و کار اطلاق می گردد که در یک منطقه جغرافیایی و یک گرایش صنعتی متمرکز شده و با همکاری و تکمیل فعالیتهای یکدیگر به تولید و ارائه کالا و خدمات بپردازند و از چالشها و فرصت های مشترک برخوردارند.

 
 آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر، مجازنمی باشد ولی اگر طرف قرارداد درزمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد، با مجوز شرکت شهرکهای  صنعتی  استان  با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق  خود که  در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 
مدارک لازم برای دریافت جواز تاسیس واحد صنعتی کدامند؟

با مراجعه به سازمانهای صادرکننده مجوز (سازمان صنعت،معدن وتجارت. جهاد کشاورزی وصنایع دستی، و......) وتکمیل فرمهای لازم صادر می گردد.

 
قرارداد چگونه فسخ می شود؟

در صورتی که متقاضی (طرف قرارداد) به تعهدادت خود مطابق با دفتر چه قرارداد عمل نکند قابل فسخ می باشد. مثلا اگر طرف قرارداد در مدت تعیین شده فعالیت ساخت و ساز واحد خود را شروع نکند شرکت شهرکهای صنعتی استان نسبت به فسخ قرارداد اقدام می نماید.

 

در چه زمانی سند مالکیت زمین به نام متقاضی صادر می شود؟

در زمانی که طرف قرارداد پایان کارساختمانی و پروانه بهره برداری خود را ارائه نماید و بدهکاریهای مالی خود را تسویه نماید ، انتقال قطعی مالکیت به نام او در دفاتر اسناد رسمی صورت می پذیرد.

 
آیا کارگاههای پیش ساخته نیز در شهرکهای صنعتی احداث می شوند؟

به منظور کمک به راه اندازی واحدهای بسیار کوچک صنعتی در برخی از شهرکها کارگاههایی با مساحت های محدود احداث و به متقاضیان واگذار می شوند.

 
شرایط واگذاری کارگاههای واقع در شهرکهای صنعتی چگونه است؟

با توجه به محل احداث ، نوع و طراحی آن ، قیمت کارگاهها متفاوت بوده و به صورت های نقد و اقساط واگذار می گردد. جهت کسب اطلاعات بیشتر از وجود کارگاهها ، مشخصات آنها و شرایط واگذاری به پایگاه های اطلاع رسانی استانها مراجعه فرمائید.

 

برای اجرای طرحهای صنعتی ، سازمان چه تسهیلاتی را پرداخت می کند؟

در حال حاضر پرداخت تسهیلات به طرحهای صنعتی توسط سیستم بانکی کشور صورت می گیرد و می بایست به بانکهای تجاری اعم از دولتی و خصوصی مراجعه نمود. درصورت تخصیص منابع و اعتبارات تبصره ای مراتب از طریق سازمانهای صنعت،معدن و تجارت استانها به اطلاع متقاضیان خواهد رسید.

معیار تشخیص صنایع کوچک و متوسط ، تعداد پرسنل است. برای صنایع کوچک شامل اشتغال زیر۵۰ نفر وصنایع متوسط شامل اشتغال زیر۲۵۰ نفر می باشد.

 

آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر ، مجاز نمی باشد ولی اگر طرف قرارداد در زمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد ، با مجوز شرکت شهرکهای صنعتی استان با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق خود که در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 

  • 1404/11/13 - 15:51
  • - تعداد بازدید: 31
  • - تعداد بازدیدکننده: 24
  • زمان مطالعه : 3 دقیقه
  • /ZyWh
با حضور جمعی از مسئولان استان کهگیلویه و بویراحمد؛

افتتاح نخستین کارخانه خرپای تیرچه صنعتی در شهرک صنعتی یاسوج3

کارخانه فولاد بام زرین یاسوج نخستین واحد تولید تیرچه صنعتی استان با اعتباری بالغ بر ۲۵ میلیارد تومان با حضور مسئولین ارشد استان در شهرک صنعتی یاسوج3 به بهره‌برداری رسید.

به گزارش روابط عمومی شرکت شهرکهای صنعتی کهگیلویه و بویراحمد: فیروز زرین، مدیر کارخانه فولاد بام زرین یاسوج، اظهار داشت: طرحی که ملاحظه می‌فرمایید، واحد تولید خرپای تیرچه صنعتی است. پیش از این چنین طرحی در استان وجود نداشت یا در مقیاس بسیار محدود و برای مصرف شخصی برخی افراد فعال بود.

زرین گفت:ما از سال ۱۳۹۷ برای اجرای این طرح درخواست دادیم که خوشبختانه موافقت سازمان صنعت، معدن و تجارت جلب شد و از طریق شرکت شهرک‌های صنعتی، پیگیر زمین و سایر مسائل مربوطه شدیم. زمین تأمین شد، اما به‌دلیل مشکلات اقتصادی کشور و محدودیت‌های اعتباری بانک‌ها، نتوانستیم تسهیلات لازم را که حداکثر ۲ یا ۳ میلیارد تومان بود دریافت کنیم تا طرح به بهره‌برداری برسد.

وی ادامه داد:در سال ۱۴۰۲، درخواست جدیدی ارائه دادیم که مورد موافقت قرار گرفت. درخواست اولیه ما مبلغ ۱۵ میلیارد تومان بود، اما به‌دلیل کمبود اعتبارات، این مبلغ به ۱۰ میلیارد تومان کاهش یافت.

زرین افزود:بانک توسعه تعاون به عنوان بانک عامل معرفی شد و ما توانستیم پرونده را تشکیل و وثیقه را تأمین کنیم. اولین مرحله پرداخت تسهیلات از طریق بانک توسعه تعاون انجام شد و با همکاری خوب آنان، مراحل اولیه به سرعت انجام شد.

مدیر کارخانه فولاد بام زرین یاسوج بیان داشت:بخشی از این تسهیلات به خرید ماشین‌آلات و بخشی به ساخت‌وساز اختصاص یافت، چرا که طرح نیمه‌کاره بود و حدود ۱۰ تا ۱۲ میلیارد تومان پیش‌ از این سرمایه‌گذاری روی آن انجام شده بود. خوشبختانه از زمان دریافت اولین مرحله تسهیلات تا بهره‌برداری کامل، کمتر از ۶ ماه طول کشید. این نشان‌دهنده عزم و پیگیری ما و همچنین همراهی و همت بانک توسعه تعاون استان بود.

زرین گفت:این طرح به‌طور مستقیم برای ۷ نفر اشتغال‌زایی کرده است، اما به‌صورت غیرمستقیم برای حدود ۱۵۰ تا ۲۰۰ نفر ایجاد شغل کرده است. پیش از این، این محصول در استان تولید نمی‌شد و هزینه حمل‌ونقل آن بسیار بالا بود.

وی افزود: به عنوان یک مهندس عمران با ۲۷ سال سابقه، اطمینان می‌دهم محصول تولیدی ما با بالاترین استانداردهای ایران و نزدیک به استانداردهای اروپایی تولید می‌شود.

زرین ادامه داد: مواد اولیه عمدتاً میلگرد از کارخانجات داخلی تأمین می‌شود. مهم‌ترین مشکل کنونی ما، تأمین مواد اولیه است که مجبوریم با قیمت بالا از آهن‌فروشی‌ها تهیه کنیم و این بر سودآوری و توانایی ما در پشتیبانی از نیروها و پوشش هزینه‌های جاری تأثیر منفی می‌گذارد.

این سرمایه گذار خاطر نشان کرد: امیدواریم نهادهای مربوطه همان‌طور که تا این مرحله کمک کردند، ادامه دهند و در تأمین سرمایه در گردش که حدود ۲۰ تا ۲۵ میلیارد تومان نیاز داریم ما را همراهی کنند.

زرین ادامه داد: این سرمایه برای خرید مواد اولیه، تکمیل ماشین‌آلات «مانند جرثقیل سقفی» و افزایش ظرفیت تولید ضروری است. با این حمایت، می‌توانیم تولید را دو تا دو و نیم برابر افزایش داده و برای ۳ تا ۴ نفر دیگر نیز اشتغال ایجاد کنیم.

مدیر کارخانه فولاد بام زرین یاسوج عنوان کرد: ظرفیت تولید فعلی ما بسته به تقاضا، بین ۱۰۰۰ تا ۱۲۰۰ مترمربع در روز است و محصولات در سایزها و استانداردهای مختلف «مانند میلگرد ۸، ۱۲، ۱۴، ۱۶» و با ارتفاع ۲۰ تا ۲۵ سانتی‌متر تولید می‌شوند. بازار اصلی ما داخلی و درون‌استانی است.

وی ادامه داد:یک نقطه قوت محصول ما رعایت دقیق استانداردها و وزن واقعی آن است. از رسانه‌ها و اداره استاندارد تقاضا داریم تا از محصولات موجود در بازار نمونه‌برداری و آزمایش کنند تا این تفاوت کیفیت شفاف شود.

 

  • گروه خبری : اخبار استانی,گروه آرشیو تمام اخبار استان,گروه اسلایدر سمت چپ,گروه اسلایدر سمت راست,گروه مناقصات و مزایدات,گروه خدمات ما,گروه اطلاع رسانی,گروه فراخوان,گروه همکاران راهبردی
  • کد خبر : 37596
کلمات کلیدی

تصاویر

نظرات

0 نظر برای این مطلب وجود دارد

نظر دهید

تنظیمات قالب