پنجشنبه 01 آذر 1403

توسعه شهرکها نواحی صنعتی گامی موثر برای تعدیل و حذف آلاینده های زیست محیطی

برای آغاز فعالیت در شهرک های صنعتی استان باید چه کار کنم؟

شهرک ها و نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی استان کهگیلویه و بویراحمد از جمله مناطقی هستند که برای آغاز فعالیت به کمترین فرایندهای اداری نیازمند است و به سرمایه گذران توصیه می شود برای صرفه جویی در زمان و هزینه و برخورداری از زیرساخت های آماده، این مناطق را به عنوان محل سرمایه گذاری خود انتخاب کنند.

آغاز فعالیت در شهرکها، نواحی و مناطق ویژه اقتصادی در مرحله اول به اخذ موافقت اصولی یا جواز تاسیس از سازمان صادرکننده مجوز نیاز دارد و پس از آن تمامی مراحل جواز ساخت، اختصاص زمین، آب، برق، تلفن و... در شهرک های انجام می پذیرد. 

 

چه زمانی سند بنام طرف قرارداد صادر می شود؟

بعد از اخذ پایانکار و دریافت پروانه بهره برداری و تسویه حساب کامل و پس از واریز وجه بهای زمین و تفکیک قطعات به قیمت روز سند صادر می گردد.

 
مبلغ اخذ شده اولیه بابت زمین در شرکت شهرکهای صنعتی بابت چیست؟

بابت حق بهره برداری از امکانات موجود در شهرکها و نواحی است که شامل امکانات زیربنایی آب، برق و گاز ، آسفالت وفضای سبز می باشد وسایرخدمات مندرج دردفترچه قرارداد تخصیص زمین که شامل بهای زمین  نمی باشد.

 
در صورتی که صنعتگر موفق به ساخت وساز در موعد مقرر نگردد و یا به عللی از ادامه همکاری با شرکت منصرف گردد شرکت با متقاضی چگونه برخورد خواهد کرد؟

در صورت انصراف همان مبلغ واریزی بابت حق بهره برداری به صنعتگر مسترد خواهد شد ولی در صورت عدم انصراف و عدم انجام تعهدات صنعتگر به مراجع قضایی معرفی خواهد شد.

 
 چه حمایتهایی از صنایع کوچک از طرف شرکت انجام می گیرد؟

ایجاد شهرکهای فناوری و مراکز خدمات فناوری و کسب و کار، ارائه طرح های تیپ سرمایه گذاری به متقاضیان سرمایه گذاری، آموزش و توانمندسازی مدیران و کارکنان واحدهای صنعتی، برگزاری تورهای صنعتی داخلی و خارجی، توسعه خوشه های صنعتی، حمایت از شرکت در نمایشگاه های داخلی و خارجی، تسهیلات، ضمانت تسهیلات و... بخشی از حمایت های شرکت شهرکهای صنعتی از صنایع کوچک می باشد.

 
 خوشه صنعتی چیست؟

به مجموعه ای از واحدهای کسب و کار اطلاق می گردد که در یک منطقه جغرافیایی و یک گرایش صنعتی متمرکز شده و با همکاری و تکمیل فعالیتهای یکدیگر به تولید و ارائه کالا و خدمات بپردازند و از چالشها و فرصت های مشترک برخوردارند.

 
 آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر، مجازنمی باشد ولی اگر طرف قرارداد درزمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد، با مجوز شرکت شهرکهای  صنعتی  استان  با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق  خود که  در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 
مدارک لازم برای دریافت جواز تاسیس واحد صنعتی کدامند؟

با مراجعه به سازمانهای صادرکننده مجوز (سازمان صنعت،معدن وتجارت. جهاد کشاورزی وصنایع دستی، و......) وتکمیل فرمهای لازم صادر می گردد.

 
قرارداد چگونه فسخ می شود؟

در صورتی که متقاضی (طرف قرارداد) به تعهدادت خود مطابق با دفتر چه قرارداد عمل نکند قابل فسخ می باشد. مثلا اگر طرف قرارداد در مدت تعیین شده فعالیت ساخت و ساز واحد خود را شروع نکند شرکت شهرکهای صنعتی استان نسبت به فسخ قرارداد اقدام می نماید.

 

در چه زمانی سند مالکیت زمین به نام متقاضی صادر می شود؟

در زمانی که طرف قرارداد پایان کارساختمانی و پروانه بهره برداری خود را ارائه نماید و بدهکاریهای مالی خود را تسویه نماید ، انتقال قطعی مالکیت به نام او در دفاتر اسناد رسمی صورت می پذیرد.

 
آیا کارگاههای پیش ساخته نیز در شهرکهای صنعتی احداث می شوند؟

به منظور کمک به راه اندازی واحدهای بسیار کوچک صنعتی در برخی از شهرکها کارگاههایی با مساحت های محدود احداث و به متقاضیان واگذار می شوند.

 
شرایط واگذاری کارگاههای واقع در شهرکهای صنعتی چگونه است؟

با توجه به محل احداث ، نوع و طراحی آن ، قیمت کارگاهها متفاوت بوده و به صورت های نقد و اقساط واگذار می گردد. جهت کسب اطلاعات بیشتر از وجود کارگاهها ، مشخصات آنها و شرایط واگذاری به پایگاه های اطلاع رسانی استانها مراجعه فرمائید.

 

برای اجرای طرحهای صنعتی ، سازمان چه تسهیلاتی را پرداخت می کند؟

در حال حاضر پرداخت تسهیلات به طرحهای صنعتی توسط سیستم بانکی کشور صورت می گیرد و می بایست به بانکهای تجاری اعم از دولتی و خصوصی مراجعه نمود. درصورت تخصیص منابع و اعتبارات تبصره ای مراتب از طریق سازمانهای صنعت،معدن و تجارت استانها به اطلاع متقاضیان خواهد رسید.

معیار تشخیص صنایع کوچک و متوسط ، تعداد پرسنل است. برای صنایع کوچک شامل اشتغال زیر۵۰ نفر وصنایع متوسط شامل اشتغال زیر۲۵۰ نفر می باشد.

 

آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر ، مجاز نمی باشد ولی اگر طرف قرارداد در زمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد ، با مجوز شرکت شهرکهای صنعتی استان با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق خود که در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 

  • 1397/10/30 - 14:05
  • - تعداد بازدید: 81
  • - تعداد بازدیدکننده: 81
  • زمان مطالعه : 2 دقیقه
  • /ZDx7

توسعه شهرکها نواحی صنعتی گامی موثر برای تعدیل و حذف آلاینده های زیست محیطی

سرپرست شرکت شهرکهای صنعتی گفت : حمایت از احداث و توسعه شهرکها و نواحی صنعتی می تواند راهگشای بسیاری از مشکلات بوده بطوریکه باعث افزایش کارایی اقتصادی ، استفاده بهینه از خدمات و منابع ، اجرای سیاست تعدیل توزیع در آمدها ، کاهش نرخ بیکاری و ... شده که درنهایت گامی موثر در جهت تعدیل و حذف آلاینده های زیست محیطی باشد.

IMG_7281.JPG

سرپرست شرکت شهرکهای صنعتی  گفت : حمایت از احداث و توسعه شهرکها و نواحی صنعتی می تواند راهگشای بسیاری از مشکلات بوده بطوریکه باعث افزایش کارایی اقتصادی ، استفاده بهینه از خدمات و منابع ، اجرای سیاست تعدیل توزیع در آمدها ، کاهش نرخ بیکاری و ... شده که درنهایت گامی موثر در جهت تعدیل و حذف آلاینده های زیست محیطی باشد.

به گزارش روابط عمومی شرکت شهرکهای صنعتی کهگیلویه و بویراحمد، سرپرست شرکت شهرکهای صنعتی استان گفت : رعایت ملاحظات زیست محیطی یکی از اصول ایجاد و احداث هر شهرک و ناحیه صنعتی است به گونه ای که در تمامی شهرک و نواحی صنعتی قبل از تملک و ایجاد زیرساخت ارزیابی های لازم صورت گرفته، استاندارها و الزامات لازم در این زمینه لحاظ می گردد و اساسا  فلسفه ایجاد شهرکهای صنعتی بدلیل ساماندهی صنایع است و بهبود وضعیت زیست محیطی می باشد.

سید هاشم موسوی افزود : بحث شهرک های صنعتی یکی از حوزه های تاثیرگذار در محیط زیست است، چراکه اگر صنایع بخواهند به صورت پراکنده ساخته شوند، برای تاسیس هر کدام نیازمند جاده، شبکه و سیستم آب و برق، گاز و فاضلاب مجزا است در صورتی که تجمیع صنایع در یک شهرک صنعتی با ایجاد امکانات زیربنایی متمرکز در یک نقطه، هم هزینه ها را کاهش می دهد و هم میزان آلودگی ها و تخریب محیط زیستی آن کمتر است .

وی شهرکهای صنعتی را یکی از بهترین و کاملترین مکانهای فعالیت تولیدی و اقتصادی دانست و افزود: شهرکها و نواحی صنعتی در امر رعایت ضوابط و استانداردهای زیست محیطی پیشگام هستند که با توجه به نقش و جایگاه به عنوان زنجیره ای از نمادهای توسعه، گسترش و توسعه شهرک و نواحی صنعتی با اولویت صنایع پاک، پربازده، اشتغال زا و همسو با محیط زیست مورد تاکید می باشد .

موسوی ادامه داد:رعایت زون بندی ها، مدیریت آلودگی ، ایجاد و نگهداری تصفیه خانه ها، توسعه فضای سبز و مدیریت پسماند شهری از جمله اقدامات  زیست محیطی در  شهرکها و نواحی  صنعتی است.

وی بیان داشت : خوشبختانه تعامل بسیار خوبی بین شهرکهای صنعتی و محیط زیست در سطح استان وجود دارد و مشکلات زیست محیطی همواره یکی از مهم‌ترین چالش‌های حوزه تولید بوده که در این راستا واحدهای صنعتی دارای آلایندگی زیاد به هیچ عنوان در داخل شهرک‌ها و نواحی صنعتی اجازه استقرار ندارند.

موسوی گفت : با توجه به وجود برخی صنوف مزاحم، آلاینده  پراکنده در محدوده های شهری آمادگی لازم جهت انتقال این واحدها به درون شهرکهای صنعتی را در صورت حمایت و همکاری همه بخشهای متولی داریم

  • گروه خبری : 1-همه عناوين,اخبار صفحات استان,کهگیلویه و بویراحمد,گروه آرشیو تمام اخبار استان
  • کد خبر : 4084
کلمات کلیدی

تصاویر

IMG_7197.JPG

نظرات

0 نظر برای این مطلب وجود دارد

نظر دهید

تنظیمات قالب