جمعه 28 آذر 1404

شهرک‌های صنعتی کهگیلویه و بویراحمد در مدار توسعه

برای آغاز فعالیت در شهرک های صنعتی استان باید چه کار کنم؟

شهرک ها و نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی استان کهگیلویه و بویراحمد از جمله مناطقی هستند که برای آغاز فعالیت به کمترین فرایندهای اداری نیازمند است و به سرمایه گذران توصیه می شود برای صرفه جویی در زمان و هزینه و برخورداری از زیرساخت های آماده، این مناطق را به عنوان محل سرمایه گذاری خود انتخاب کنند.

آغاز فعالیت در شهرکها، نواحی و مناطق ویژه اقتصادی در مرحله اول به اخذ موافقت اصولی یا جواز تاسیس از سازمان صادرکننده مجوز نیاز دارد و پس از آن تمامی مراحل جواز ساخت، اختصاص زمین، آب، برق، تلفن و... در شهرک های انجام می پذیرد. 

 

چه زمانی سند بنام طرف قرارداد صادر می شود؟

بعد از اخذ پایانکار و دریافت پروانه بهره برداری و تسویه حساب کامل و پس از واریز وجه بهای زمین و تفکیک قطعات به قیمت روز سند صادر می گردد.

 
مبلغ اخذ شده اولیه بابت زمین در شرکت شهرکهای صنعتی بابت چیست؟

بابت حق بهره برداری از امکانات موجود در شهرکها و نواحی است که شامل امکانات زیربنایی آب، برق و گاز ، آسفالت وفضای سبز می باشد وسایرخدمات مندرج دردفترچه قرارداد تخصیص زمین که شامل بهای زمین  نمی باشد.

 
در صورتی که صنعتگر موفق به ساخت وساز در موعد مقرر نگردد و یا به عللی از ادامه همکاری با شرکت منصرف گردد شرکت با متقاضی چگونه برخورد خواهد کرد؟

در صورت انصراف همان مبلغ واریزی بابت حق بهره برداری به صنعتگر مسترد خواهد شد ولی در صورت عدم انصراف و عدم انجام تعهدات صنعتگر به مراجع قضایی معرفی خواهد شد.

 
 چه حمایتهایی از صنایع کوچک از طرف شرکت انجام می گیرد؟

ایجاد شهرکهای فناوری و مراکز خدمات فناوری و کسب و کار، ارائه طرح های تیپ سرمایه گذاری به متقاضیان سرمایه گذاری، آموزش و توانمندسازی مدیران و کارکنان واحدهای صنعتی، برگزاری تورهای صنعتی داخلی و خارجی، توسعه خوشه های صنعتی، حمایت از شرکت در نمایشگاه های داخلی و خارجی، تسهیلات، ضمانت تسهیلات و... بخشی از حمایت های شرکت شهرکهای صنعتی از صنایع کوچک می باشد.

 
 خوشه صنعتی چیست؟

به مجموعه ای از واحدهای کسب و کار اطلاق می گردد که در یک منطقه جغرافیایی و یک گرایش صنعتی متمرکز شده و با همکاری و تکمیل فعالیتهای یکدیگر به تولید و ارائه کالا و خدمات بپردازند و از چالشها و فرصت های مشترک برخوردارند.

 
 آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر، مجازنمی باشد ولی اگر طرف قرارداد درزمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد، با مجوز شرکت شهرکهای  صنعتی  استان  با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق  خود که  در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 
مدارک لازم برای دریافت جواز تاسیس واحد صنعتی کدامند؟

با مراجعه به سازمانهای صادرکننده مجوز (سازمان صنعت،معدن وتجارت. جهاد کشاورزی وصنایع دستی، و......) وتکمیل فرمهای لازم صادر می گردد.

 
قرارداد چگونه فسخ می شود؟

در صورتی که متقاضی (طرف قرارداد) به تعهدادت خود مطابق با دفتر چه قرارداد عمل نکند قابل فسخ می باشد. مثلا اگر طرف قرارداد در مدت تعیین شده فعالیت ساخت و ساز واحد خود را شروع نکند شرکت شهرکهای صنعتی استان نسبت به فسخ قرارداد اقدام می نماید.

 

در چه زمانی سند مالکیت زمین به نام متقاضی صادر می شود؟

در زمانی که طرف قرارداد پایان کارساختمانی و پروانه بهره برداری خود را ارائه نماید و بدهکاریهای مالی خود را تسویه نماید ، انتقال قطعی مالکیت به نام او در دفاتر اسناد رسمی صورت می پذیرد.

 
آیا کارگاههای پیش ساخته نیز در شهرکهای صنعتی احداث می شوند؟

به منظور کمک به راه اندازی واحدهای بسیار کوچک صنعتی در برخی از شهرکها کارگاههایی با مساحت های محدود احداث و به متقاضیان واگذار می شوند.

 
شرایط واگذاری کارگاههای واقع در شهرکهای صنعتی چگونه است؟

با توجه به محل احداث ، نوع و طراحی آن ، قیمت کارگاهها متفاوت بوده و به صورت های نقد و اقساط واگذار می گردد. جهت کسب اطلاعات بیشتر از وجود کارگاهها ، مشخصات آنها و شرایط واگذاری به پایگاه های اطلاع رسانی استانها مراجعه فرمائید.

 

برای اجرای طرحهای صنعتی ، سازمان چه تسهیلاتی را پرداخت می کند؟

در حال حاضر پرداخت تسهیلات به طرحهای صنعتی توسط سیستم بانکی کشور صورت می گیرد و می بایست به بانکهای تجاری اعم از دولتی و خصوصی مراجعه نمود. درصورت تخصیص منابع و اعتبارات تبصره ای مراتب از طریق سازمانهای صنعت،معدن و تجارت استانها به اطلاع متقاضیان خواهد رسید.

معیار تشخیص صنایع کوچک و متوسط ، تعداد پرسنل است. برای صنایع کوچک شامل اشتغال زیر۵۰ نفر وصنایع متوسط شامل اشتغال زیر۲۵۰ نفر می باشد.

 

آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر ، مجاز نمی باشد ولی اگر طرف قرارداد در زمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد ، با مجوز شرکت شهرکهای صنعتی استان با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق خود که در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 

  • 1401/03/30 - 11:26
  • - تعداد بازدید: 487
  • - تعداد بازدیدکننده: 477
  • زمان مطالعه : 3 دقیقه
  • /ZwUb
سیدهاشم موسوی ، مدیرعامل شرکت شهرکهای صنعتی کهگیلویه و بویراحمد مطرح کرد :

شهرک‌های صنعتی کهگیلویه و بویراحمد در مدار توسعه

مدیرعامل شركت شهركهاي صنعتي کهگیلویه و بویراحمد در حاشیه بازدید از شهرک صنعتی یاسوج 3 گفت: روند توسعه شهرک های صنعتی کهگیلویه و بویراحمد و استقرار واحدهای تولیدی در این شهرک ها از سال 97 تا کنون دارای رشد قابل توجهی بوده است به گونه‌ای از سال 97 تاکنون تعداد 47 واحد تولیدی در شهرک ها و نواحی صنعتی کهگیلویه و بویراحمد به بهره ‌برداری رسیده است

IMG_7281.JPG

به گزارش روابط عمومی شرکت شهرکهای صنعتی استان کهگیلویه وبویراحمد، سید هاشم موسوی گفت: براساس چارت سازمانی وزارت صنعت، معدن و تجارت دستگاههای متولی ایجاد و حمایت از واحدها و طرحهای صنعتی شامل سازمان صنعت، معدن وتجارت و بانک های عامل با ارائه تسهیلات حمایتی بوده و شرکت شهرکهای صنعتی ایجاد زیرساخت آب، برق و گاز و ...   برای سرمایه گذاران و بخش خصوصی جهت امر سرمایه گذاری، مشارکت و مدیریت واحدهای صنعتی می باشد که براین اساس وظیفه سازمانی شرکت شهرکهای صنعتی عملأ ایجاد و توسعه شهرک ها و نواحی صنعتی با امکانات شامل : حیابان سازی، خط انتقال و شبکه توزیع آب و برق گاز تلفن ، فضای سبز و ... می باشد .

13 شهرک صنعتی از 2۱ شهرک مصوب کهگیلویه و بویراحمد به مرحله واگذاری رسیده است

مدیرعامل شرکت شهرک های صنعتی استان کهگیلویه و بویراحمد در این زمینه گفت: در حال حاضر استان کهگیلویه و بویراحمد دارای 21 شهرک و ناحیه صنعتی مصوب می باشد که از این تعداد 13 شهرک و ناحیه صنعتی به مرحله واگذاری رسیده است.

سید هاشم موسوی افزود: مساحت اراضی در اختیار شرکت شهرک های صنعتی کهگیلویه و بویراحمد ،  یک هزار و 541 هکتار می باشد که   673 هکتار آن عملیاتی شده و تاکنون 1009 قرارداد واگذاری در سطح شهرکها و نواحی صنعتی استان منعقد گردیده است .

 کمکهای بلاعوض :

موسوی گفت : با رایزنی های صورت گرفته کمک بلاعوض به مبلغ 393 میلیارد ریال از محل اعتبارات سازمان صنایع کوچک و شهرکهای صنعتی ایران به مجموعه شهرکها و نواحی صنعتی استان در بازه زمانی نیمه دوم 1397 تا کنون  صورت پذیرفت درصورتیکه کل کمک های بلاعوض تخصیص یافته از بدو تاسیس واستقرار شرکت شهرکهای صنعتی در استان کهگیلویه و بویراحمد تا سال 97 مبلغ 166 میلیارد ریال بوده که با رشد چند برابری مواجه گردیده است .

تملک اراضی :

مدیرعامل شرکت شهرکهای صنعتی کهگیلویه و بویراحمد با بیان ضرورت توسعه و تملک اراضی در سطح شهرکها و نواحی صنعتی افزود : با پیگیریهای صورت گرفته تملک اراضی به میزان 50 هکتار در شهرک صنعتی لیکک، 4.5 هکتار در شهرک صنعتی یاسوج 3 بصورت قطعی صورت پذیرفته و پیگیریهای لازم با اخذ موافقت اولیه 50 هکتار در شهرستان گچساران و 40 هکتار در شهرک صنعتی کهگیلویه انجام گرفته است .

وضعیت امکانات زیربنایی در شهرک های صنعتی کهگیلویه و بویراحمد

وی همچنین در خصوص وضعیت امکانات زیربنایی شهرک های صنعتی استان کهگیلویه و بویراحمد بیان کرد: بر اساس آخرین آمار موجود ، از 13 شهرک و ناحیه صنعتی به بهره برداری رسیده  13  شهرک دارای آب، 13 شهرک دارای برق و 9  شهرک دارای تلفن ثابت،  11 شهرک دارای گاز و  5  شهرک دارای فیبر نوری است.

وی ادامه داد: ساخت 12 واحد کارگاهی در شهرکهای صنعتی یاسوج3، دهدشت و خان احمد به منظور استقرار واحدهای زودبازده و دانش بنیان با انجام تشریفات قانونی در حال آماده سازی و احداث می باشد .

مدیرعامل شرکت شهرک های صنعتی استان کهگیلویه و بویراحمد افزود: همچنین عملیات اجرائی تکمیل شهرک صنعتی سقاوه شامل خیابان کشی، شبکه توزیع آب ،شبکه توزیع برق، احداث پل ، ساختمان نگهبانی با اعتباری بالغ بر 200 میلیارد ریال  شروع و در حال انجام می باشد .

موسوی افزود: تکمیل زیرساختهای شهرک صنعتی یاسوج 4 شامل خیابان کشی ، کانال هدایت سیلاب، اجرای پل ، اجرای شبکه توزیع گاز و ... همچنین این شرکت نسبت به تکمیل زیرساخت شهرک صنعتی خان احمدشامل خیابان سازی و آسفالت ، تکمیل شبکه توزیع گاز و روشنایی ، اجرای ایستگاه آتش نشانی و ... اجرائی گردید .

وی ادامه داد: همچنین در راستای ارتقای ایمنی واحدهای مستقر ممیزی ایمنی بهداشت واحد های صنعتی و فعال بهره بردار صورت پذیرفته و ایجاد شناسنامه ایمنی و بهداشت جهت شهرکهای صنعتی از دیگر اقدامات صورت گرفته است.

مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی کهگیلویه و بویراحمد گفت: توجه به ضرورت جذب سرمایه‌گذار و فراهم کردن بسترهای مطلوب سرمایه گذاری در شهرک های صنعتی فراهم شده است .

موسوی در ادامه افزود : نگاه ویژه به شرکت های دانش بنیان، پشتیبانی و مانع زدایی تولید، پیگیری رفع مشکلات و مطالبات زیرساختی واحدهای تولیدی استان، فعالیت کلینیک صنعت برای عارضه یابی واحدهای تولیدی و... از دیگر اقدامات شرکت شهرک های صنعتی کهگیلویه و بویراحمد برای حل مشکلات تولید و توجه به این مهم است.

 

  • گروه خبری : کهگیلویه و بویراحمد,گروه آرشیو تمام اخبار استان
  • کد خبر : 17986
کلمات کلیدی

تصاویر

تنظیمات قالب