یکشنبه 15 شهریور 1405

صنایع کوچک؛ موتور اشتغال و تولید در کهگیلویه و بویراحمد / وقتی مدیریت میدانی به کمک تولید می‌آید

برای آغاز فعالیت در شهرک های صنعتی استان باید چه کار کنم؟

شهرک ها و نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی استان کهگیلویه و بویراحمد از جمله مناطقی هستند که برای آغاز فعالیت به کمترین فرایندهای اداری نیازمند است و به سرمایه گذران توصیه می شود برای صرفه جویی در زمان و هزینه و برخورداری از زیرساخت های آماده، این مناطق را به عنوان محل سرمایه گذاری خود انتخاب کنند.

آغاز فعالیت در شهرکها، نواحی و مناطق ویژه اقتصادی در مرحله اول به اخذ موافقت اصولی یا جواز تاسیس از سازمان صادرکننده مجوز نیاز دارد و پس از آن تمامی مراحل جواز ساخت، اختصاص زمین، آب، برق، تلفن و... در شهرک های انجام می پذیرد. 

 

چه زمانی سند بنام طرف قرارداد صادر می شود؟

بعد از اخذ پایانکار و دریافت پروانه بهره برداری و تسویه حساب کامل و پس از واریز وجه بهای زمین و تفکیک قطعات به قیمت روز سند صادر می گردد.

 
مبلغ اخذ شده اولیه بابت زمین در شرکت شهرکهای صنعتی بابت چیست؟

بابت حق بهره برداری از امکانات موجود در شهرکها و نواحی است که شامل امکانات زیربنایی آب، برق و گاز ، آسفالت وفضای سبز می باشد وسایرخدمات مندرج دردفترچه قرارداد تخصیص زمین که شامل بهای زمین  نمی باشد.

 
در صورتی که صنعتگر موفق به ساخت وساز در موعد مقرر نگردد و یا به عللی از ادامه همکاری با شرکت منصرف گردد شرکت با متقاضی چگونه برخورد خواهد کرد؟

در صورت انصراف همان مبلغ واریزی بابت حق بهره برداری به صنعتگر مسترد خواهد شد ولی در صورت عدم انصراف و عدم انجام تعهدات صنعتگر به مراجع قضایی معرفی خواهد شد.

 
 چه حمایتهایی از صنایع کوچک از طرف شرکت انجام می گیرد؟

ایجاد شهرکهای فناوری و مراکز خدمات فناوری و کسب و کار، ارائه طرح های تیپ سرمایه گذاری به متقاضیان سرمایه گذاری، آموزش و توانمندسازی مدیران و کارکنان واحدهای صنعتی، برگزاری تورهای صنعتی داخلی و خارجی، توسعه خوشه های صنعتی، حمایت از شرکت در نمایشگاه های داخلی و خارجی، تسهیلات، ضمانت تسهیلات و... بخشی از حمایت های شرکت شهرکهای صنعتی از صنایع کوچک می باشد.

 
 خوشه صنعتی چیست؟

به مجموعه ای از واحدهای کسب و کار اطلاق می گردد که در یک منطقه جغرافیایی و یک گرایش صنعتی متمرکز شده و با همکاری و تکمیل فعالیتهای یکدیگر به تولید و ارائه کالا و خدمات بپردازند و از چالشها و فرصت های مشترک برخوردارند.

 
 آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر، مجازنمی باشد ولی اگر طرف قرارداد درزمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد، با مجوز شرکت شهرکهای  صنعتی  استان  با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق  خود که  در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 
مدارک لازم برای دریافت جواز تاسیس واحد صنعتی کدامند؟

با مراجعه به سازمانهای صادرکننده مجوز (سازمان صنعت،معدن وتجارت. جهاد کشاورزی وصنایع دستی، و......) وتکمیل فرمهای لازم صادر می گردد.

 
قرارداد چگونه فسخ می شود؟

در صورتی که متقاضی (طرف قرارداد) به تعهدادت خود مطابق با دفتر چه قرارداد عمل نکند قابل فسخ می باشد. مثلا اگر طرف قرارداد در مدت تعیین شده فعالیت ساخت و ساز واحد خود را شروع نکند شرکت شهرکهای صنعتی استان نسبت به فسخ قرارداد اقدام می نماید.

 

در چه زمانی سند مالکیت زمین به نام متقاضی صادر می شود؟

در زمانی که طرف قرارداد پایان کارساختمانی و پروانه بهره برداری خود را ارائه نماید و بدهکاریهای مالی خود را تسویه نماید ، انتقال قطعی مالکیت به نام او در دفاتر اسناد رسمی صورت می پذیرد.

 
آیا کارگاههای پیش ساخته نیز در شهرکهای صنعتی احداث می شوند؟

به منظور کمک به راه اندازی واحدهای بسیار کوچک صنعتی در برخی از شهرکها کارگاههایی با مساحت های محدود احداث و به متقاضیان واگذار می شوند.

 
شرایط واگذاری کارگاههای واقع در شهرکهای صنعتی چگونه است؟

با توجه به محل احداث ، نوع و طراحی آن ، قیمت کارگاهها متفاوت بوده و به صورت های نقد و اقساط واگذار می گردد. جهت کسب اطلاعات بیشتر از وجود کارگاهها ، مشخصات آنها و شرایط واگذاری به پایگاه های اطلاع رسانی استانها مراجعه فرمائید.

 

برای اجرای طرحهای صنعتی ، سازمان چه تسهیلاتی را پرداخت می کند؟

در حال حاضر پرداخت تسهیلات به طرحهای صنعتی توسط سیستم بانکی کشور صورت می گیرد و می بایست به بانکهای تجاری اعم از دولتی و خصوصی مراجعه نمود. درصورت تخصیص منابع و اعتبارات تبصره ای مراتب از طریق سازمانهای صنعت،معدن و تجارت استانها به اطلاع متقاضیان خواهد رسید.

معیار تشخیص صنایع کوچک و متوسط ، تعداد پرسنل است. برای صنایع کوچک شامل اشتغال زیر۵۰ نفر وصنایع متوسط شامل اشتغال زیر۲۵۰ نفر می باشد.

 

آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر ، مجاز نمی باشد ولی اگر طرف قرارداد در زمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد ، با مجوز شرکت شهرکهای صنعتی استان با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق خود که در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 

  • 1405/05/20 - 20:50
  • - تعداد بازدید: 110
  • - تعداد بازدیدکننده: 82
  • زمان مطالعه : 3 دقیقه
  • /ZgBi
محسن ضامن فر

صنایع کوچک؛ موتور اشتغال و تولید در کهگیلویه و بویراحمد / وقتی مدیریت میدانی به کمک تولید می‌آید

در روزهایی که حمایت از تولید و ایجاد اشتغال بیش از هر زمان دیگری به مدیریت جهادی، پیگیری مستمر و تصمیم‌های کارشناسی نیاز دارد، عملکرد مجموعه شرکت شهرک‌های صنعتی کهگیلویه و بویراحمد...

به گزارش روابط عمومی شرکت شهرکهای صنعتی کهگیلویه و بویراحمد: در روزهایی که حمایت از تولید و ایجاد اشتغال بیش از هر زمان دیگری به مدیریت جهادی، پیگیری مستمر و تصمیم‌های کارشناسی نیاز دارد، عملکرد مجموعه شرکت شهرک‌های صنعتی کهگیلویه و بویراحمد را می‌توان نمونه‌ای قابل توجه از تلاش برای نزدیک‌تر شدن مدیریت صنعتی به مسائل واقعی تولیدکنندگان دانست.
در این میان، محسن ضامن‌فر، مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی کهگیلویه و بویراحمد، در ماه‌های اخیر تلاش کرده است با نگاه میدانی و پیگیری موضوعات مرتبط با زیرساخت، سرمایه‌گذاری و رفع موانع تولید، نقش این مجموعه را در مسیر رونق صنایع کوچک پررنگ‌تر کند.
آنچه در این رویکرد اهمیت دارد، تنها برگزاری جلسات و ارائه گزارش نیست؛ بلکه حضور در میدان، گفت‌وگو با سرمایه‌گذاران، پیگیری مطالبات واحدهای صنعتی و تلاش برای فراهم کردن بستر مناسب استقرار و فعالیت واحدهای تولیدی است؛ مسیری که اگر استمرار داشته باشد، می‌تواند آثار خود را در اشتغال جوانان و رونق اقتصادی استان نشان دهد.
در همین راستا، توسعه زیرساخت‌های شهرک صنعتی دهدشت ۲ و فراهم کردن زمینه جذب سرمایه‌گذاران از جمله موضوعاتی بوده که در برنامه‌های این مجموعه مورد تأکید قرار گرفته است.
کارشناسان؛ حلقه مهم در زنجیره حمایت از تولید
در کنار مدیریت مجموعه، نباید از نقش کارشناسان و مدیران تخصصی شرکت شهرک‌های صنعتی غافل شد؛ افرادی که بخش قابل توجهی از فرآیندهای فنی، کارشناسی، پیگیری درخواست‌های سرمایه‌گذاران و مسائل واحدهای صنعتی را برعهده دارند.
صنایع کوچک برای ادامه مسیر تنها به سرمایه نیاز ندارند؛ بلکه به کارشناسی دقیق، پاسخگویی، تسهیل امور، زیرساخت مناسب و مدیریتی نیاز دارند که مسائل تولیدکننده را از نزدیک لمس کند.
از این منظر، تلاش کارشناسان و مدیران شرکت شهرک‌های صنعتی کهگیلویه و بویراحمد شایسته دیده شدن و قدردانی است؛ چراکه بخش مهمی از اتفاقات مثبت حوزه تولید، در پشت صحنه و در پیگیری‌های کارشناسی رقم می‌خورد.

نگاه امروز به شهرک‌های صنعتی دیگر نباید صرفاً به واگذاری زمین محدود شود. شهرک صنعتی زمانی موفق است که سرمایه‌گذار را جذب کند، زیرساخت را فراهم آورد، واحد تولیدی را فعال نگه دارد و در نهایت به ایجاد اشتغال پایدار منجر شود.
بر اساس آمارهای منتشرشده در سال‌های گذشته نیز بخش بسیار بزرگی از صنایع استان را واحدهای کوچک تشکیل می‌دهند و این واحدها سهم قابل توجهی در اشتغال و سرمایه‌گذاری صنعتی استان دارند.
از همین رو، روز ملی حمایت از صنایع کوچک فرصت مناسبی است تا علاوه بر تقدیر از صنعتگران و کارآفرینان، از مدیران، کارشناسان و نیروهای اجرایی‌ای که برای حفظ و توسعه این واحدها تلاش می‌کنند نیز یاد شود.

صنعت استان برای عبور از موانع، بیش از شعار به کار، پیگیری و مدیریت میدانی نیاز دارد.
اگر حمایت از تولید قرار است به نتیجه برسد، باید مدیرانی مانند محسن ضامن‌فر و مجموعه کارشناسان شرکت شهرک‌های صنعتی، در کنار صنعتگران و سرمایه‌گذاران قرار داشته باشند و مشکلات را تا رسیدن به نتیجه دنبال کنند.
الگن خبر ضمن تبریک روز حمایت از صنایع کوچک و روز ملی صنعت و معدن، از تلاش‌های مجموعه شرکت شهرک‌های صنعتی کهگیلویه و بویراحمد، به‌ویژه مدیرعامل، کارشناسان و مدیران این مجموعه در مسیر حمایت از تولید، سرمایه‌گذاری و اشتغال استان قدردانی می‌کند و امیدوار است این روند با قدرت بیشتری ادامه یابد.
کهگیلویه و بویراحمد برای توسعه صنعتی، به همین پیگیری‌ها، نگاه کارشناسی و مدیران میدان‌محور نیاز دارد.

  • گروه خبری : اخبار استانی,گروه آرشیو تمام اخبار استان,گروه اسلایدر سمت چپ,گروه اسلایدر سمت راست,گروه مناقصات و مزایدات,گروه خدمات ما,گروه اطلاع رسانی,گروه فراخوان,گروه همکاران راهبردی
  • کد خبر : 40201
کلمات کلیدی

نظرات

0 نظر برای این مطلب وجود دارد

نظر دهید

تنظیمات قالب