یکشنبه 15 شهریور 1405

واحدهای راکد شهرک صنعتی دهدشت1 «چرام» تعیین‌تکلیف شوند

برای آغاز فعالیت در شهرک های صنعتی استان باید چه کار کنم؟

شهرک ها و نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی استان کهگیلویه و بویراحمد از جمله مناطقی هستند که برای آغاز فعالیت به کمترین فرایندهای اداری نیازمند است و به سرمایه گذران توصیه می شود برای صرفه جویی در زمان و هزینه و برخورداری از زیرساخت های آماده، این مناطق را به عنوان محل سرمایه گذاری خود انتخاب کنند.

آغاز فعالیت در شهرکها، نواحی و مناطق ویژه اقتصادی در مرحله اول به اخذ موافقت اصولی یا جواز تاسیس از سازمان صادرکننده مجوز نیاز دارد و پس از آن تمامی مراحل جواز ساخت، اختصاص زمین، آب، برق، تلفن و... در شهرک های انجام می پذیرد. 

 

چه زمانی سند بنام طرف قرارداد صادر می شود؟

بعد از اخذ پایانکار و دریافت پروانه بهره برداری و تسویه حساب کامل و پس از واریز وجه بهای زمین و تفکیک قطعات به قیمت روز سند صادر می گردد.

 
مبلغ اخذ شده اولیه بابت زمین در شرکت شهرکهای صنعتی بابت چیست؟

بابت حق بهره برداری از امکانات موجود در شهرکها و نواحی است که شامل امکانات زیربنایی آب، برق و گاز ، آسفالت وفضای سبز می باشد وسایرخدمات مندرج دردفترچه قرارداد تخصیص زمین که شامل بهای زمین  نمی باشد.

 
در صورتی که صنعتگر موفق به ساخت وساز در موعد مقرر نگردد و یا به عللی از ادامه همکاری با شرکت منصرف گردد شرکت با متقاضی چگونه برخورد خواهد کرد؟

در صورت انصراف همان مبلغ واریزی بابت حق بهره برداری به صنعتگر مسترد خواهد شد ولی در صورت عدم انصراف و عدم انجام تعهدات صنعتگر به مراجع قضایی معرفی خواهد شد.

 
 چه حمایتهایی از صنایع کوچک از طرف شرکت انجام می گیرد؟

ایجاد شهرکهای فناوری و مراکز خدمات فناوری و کسب و کار، ارائه طرح های تیپ سرمایه گذاری به متقاضیان سرمایه گذاری، آموزش و توانمندسازی مدیران و کارکنان واحدهای صنعتی، برگزاری تورهای صنعتی داخلی و خارجی، توسعه خوشه های صنعتی، حمایت از شرکت در نمایشگاه های داخلی و خارجی، تسهیلات، ضمانت تسهیلات و... بخشی از حمایت های شرکت شهرکهای صنعتی از صنایع کوچک می باشد.

 
 خوشه صنعتی چیست؟

به مجموعه ای از واحدهای کسب و کار اطلاق می گردد که در یک منطقه جغرافیایی و یک گرایش صنعتی متمرکز شده و با همکاری و تکمیل فعالیتهای یکدیگر به تولید و ارائه کالا و خدمات بپردازند و از چالشها و فرصت های مشترک برخوردارند.

 
 آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر، مجازنمی باشد ولی اگر طرف قرارداد درزمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد، با مجوز شرکت شهرکهای  صنعتی  استان  با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق  خود که  در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 
مدارک لازم برای دریافت جواز تاسیس واحد صنعتی کدامند؟

با مراجعه به سازمانهای صادرکننده مجوز (سازمان صنعت،معدن وتجارت. جهاد کشاورزی وصنایع دستی، و......) وتکمیل فرمهای لازم صادر می گردد.

 
قرارداد چگونه فسخ می شود؟

در صورتی که متقاضی (طرف قرارداد) به تعهدادت خود مطابق با دفتر چه قرارداد عمل نکند قابل فسخ می باشد. مثلا اگر طرف قرارداد در مدت تعیین شده فعالیت ساخت و ساز واحد خود را شروع نکند شرکت شهرکهای صنعتی استان نسبت به فسخ قرارداد اقدام می نماید.

 

در چه زمانی سند مالکیت زمین به نام متقاضی صادر می شود؟

در زمانی که طرف قرارداد پایان کارساختمانی و پروانه بهره برداری خود را ارائه نماید و بدهکاریهای مالی خود را تسویه نماید ، انتقال قطعی مالکیت به نام او در دفاتر اسناد رسمی صورت می پذیرد.

 
آیا کارگاههای پیش ساخته نیز در شهرکهای صنعتی احداث می شوند؟

به منظور کمک به راه اندازی واحدهای بسیار کوچک صنعتی در برخی از شهرکها کارگاههایی با مساحت های محدود احداث و به متقاضیان واگذار می شوند.

 
شرایط واگذاری کارگاههای واقع در شهرکهای صنعتی چگونه است؟

با توجه به محل احداث ، نوع و طراحی آن ، قیمت کارگاهها متفاوت بوده و به صورت های نقد و اقساط واگذار می گردد. جهت کسب اطلاعات بیشتر از وجود کارگاهها ، مشخصات آنها و شرایط واگذاری به پایگاه های اطلاع رسانی استانها مراجعه فرمائید.

 

برای اجرای طرحهای صنعتی ، سازمان چه تسهیلاتی را پرداخت می کند؟

در حال حاضر پرداخت تسهیلات به طرحهای صنعتی توسط سیستم بانکی کشور صورت می گیرد و می بایست به بانکهای تجاری اعم از دولتی و خصوصی مراجعه نمود. درصورت تخصیص منابع و اعتبارات تبصره ای مراتب از طریق سازمانهای صنعت،معدن و تجارت استانها به اطلاع متقاضیان خواهد رسید.

معیار تشخیص صنایع کوچک و متوسط ، تعداد پرسنل است. برای صنایع کوچک شامل اشتغال زیر۵۰ نفر وصنایع متوسط شامل اشتغال زیر۲۵۰ نفر می باشد.

 

آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر ، مجاز نمی باشد ولی اگر طرف قرارداد در زمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد ، با مجوز شرکت شهرکهای صنعتی استان با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق خود که در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 

  • 1405/05/23 - 14:07
  • - تعداد بازدید: 104
  • - تعداد بازدیدکننده: 87
  • زمان مطالعه : 4 دقیقه
  • /ZyCi
امام جمعه چرام در دیدار مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی کهگیلویه و بویراحمد مطرح کرد

واحدهای راکد شهرک صنعتی دهدشت1 «چرام» تعیین‌تکلیف شوند

امام جمعه چرام با انتقاد از غیرفعال بودن بخشی از واحدهای شهرک صنعتی این شهرستان، خواستار تعیین‌تکلیف سریع واحدهای راکد و نیمه‌فعال شد. مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی کهگیلویه و بویراحمد نیز گفت این شرکت برای فعال‌سازی ظرفیت‌های موجود، جذب سرمایه‌گذار و رفع موانع تولید در چرام آمادگی کامل دارد.

چرام - به گزارش روابط عمومی شرکت شهرکهای صنعتی کهگیلویه و بویراحمد: امام جمعه چرام در دیدار محسن ضامن فر که بمناسبت بزرگداشت 21 مرداد روز ملی حمایت از صنایع کوچک با ایشان داشت؛ گفت: واحدهای راکد و نیمه‌فعال شهرک صنعتی این شهرستان باید هرچه سریع‌تر تعیین‌تکلیف شوند تا فرصت‌های اشتغال، سرمایه‌گذاری و تولید از دست نرود.

 محسن ضامن‌فر، مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی کهگیلویه و بویراحمد، به مناسبت روز ملی حمایت از صنایع کوچک و گرامیداشت روز ملی صنعت، معدن و تجارت، با حجت‌الاسلام سید نورالله افشار، امام جمعه چرام، دیدار کرد.

حجت‌الاسلام افشار در این دیدار با تأکید بر اهمیت تولید و اشتغال در شرایط کنونی اظهار کرد: تولید باید به‌عنوان یکی از اولویت‌های جدی مدیران دنبال شود و از همه ظرفیت‌های موجود برای ایجاد اشتغال و رونق اقتصادی استفاده شود.

وی با اشاره به وضعیت شهرک صنعتی چرام افزود: بر اساس اطلاعاتی که سال گذشته از این شهرک داشتم، بخش قابل توجهی از واحدهای مستقر در آن فعال نبودند و تنها حدود یک‌سوم واحدها فعالیت داشتند؛ موضوعی که یک آسیب جدی برای شهرستان به شمار می‌رود.

امام جمعه چرام ادامه داد: اینکه افرادی زمین در شهرک صنعتی دریافت کنند اما برای راه‌اندازی واحد تولیدی اقدامی نداشته باشند، موجب از بین رفتن فرصت‌های مهم توسعه‌ای شهرستان می‌شود؛ در حالی که تولید می‌تواند زمینه‌ساز اشتغال و خدمت‌رسانی بیشتر به مردم باشد.

وی با بیان اینکه باید از ظرفیت‌های داخلی برای تقویت تولید استفاده شود، تصریح کرد: فعال‌سازی واحدهای تعطیل و نیمه‌فعال شهرک صنعتی چرام باید در دستور کار قرار گیرد. این واحدها باید از طریق تشویق و ترغیب مالکان به فعالیت بازگردند و در صورت نبود تمایل یا توان لازم برای ادامه کار، تعیین‌تکلیف شوند.

افشار خاطرنشان کرد: اگر سرمایه‌گذاری قصد ادامه فعالیت ندارد، باید زمینه واگذاری ظرفیت‌ها و زمین‌های در اختیار وی به افرادی فراهم شود که توان، انگیزه و برنامه لازم برای سرمایه‌گذاری و تولید دارند.

وی با اشاره به بازدیدها و پیگیری‌های گذشته از شهرک صنعتی چرام گفت: سال گذشته نیز از این مجموعه بازدید داشتیم و وضعیت برخی واحدها موجب نگرانی و تا حدی ناامیدی شد. امیدواریم با رویکرد مدیریت جدید شرکت شهرک‌های صنعتی استان، اقداماتی جهادی و تحول‌آفرین برای فعال‌سازی ظرفیت‌های تولیدی شهرستان انجام شود.

امام جمعه چرام همچنین به برخی سرمایه‌گذارانی اشاره کرد که در گذشته زمین دریافت کرده اما فعالیت خود را آغاز نکرده‌اند و افزود: اسامی برخی از این افراد و دلایل مطرح‌شده از سوی آنان نزد ما موجود است و در صورت نیاز، موضوع از طریق مسئولان ذی‌ربط پیگیری خواهد شد.

وی تأکید کرد: شهرک صنعتی چرام ظرفیت مناسبی برای توسعه اقتصادی، ایجاد اشتغال و رونق تولید دارد و باید با برنامه‌ریزی و اقدام عملی، از این ظرفیت به بهترین شکل بهره‌برداری شود.

در ادامه این دیدار، محسن ضامن‌فر، مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی کهگیلویه و بویراحمد، با اشاره به ظرفیت‌های شهرستان چرام اظهار کرد: حدود ۵۰ هکتار عرصه آزاد صنعتی در این شهرستان وجود دارد که می‌تواند فرصت مناسبی برای حضور سرمایه‌گذاران و توسعه فعالیت‌های تولیدی باشد.

وی افزود: چرام از شهرستان‌های دارای ظرفیت استان در حوزه‌های کشاورزی، صنعت، معدن و دیگر بخش‌های اقتصادی است و حضور در این شهرستان، فرصت مناسبی برای شناخت نزدیک‌تر ظرفیت‌ها و مسائل موجود فراهم می‌کند.

مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی کهگیلویه و بویراحمد ادامه داد: با همکاری مسئولان شهرستان، امام جمعه، فرماندار و دیگر مدیران و دلسوزان چرام، می‌توان زمینه رونق بیشتر شهرک صنعتی و جذب سرمایه‌گذاران جدید را فراهم کرد.

ضامن‌فر با اشاره به موانع موجود در مسیر سرمایه‌گذاری طی سال‌های گذشته گفت: امروز هماهنگی و اراده لازم در مجموعه مدیریتی استان برای رفع موانع و گشایش در مسیر فعالیت فعالان اقتصادی وجود دارد.

وی افزود: در استان، نشست‌های «پنجشنبه‌های سرمایه‌گذاری» برگزار می‌شود و مسائل و مشکلات سرمایه‌گذاران و فعالان اقتصادی با حضور مسئولان مربوطه بررسی و برای رفع آن‌ها تصمیم‌گیری می‌شود.

ضامن‌فر فراهم بودن زیرساخت‌ها و تسهیل فرایندهای اداری را از مهم‌ترین مزیت‌های شهرک‌های صنعتی برای سرمایه‌گذاران دانست و گفت: سرمایه‌گذاران در شهرک‌های صنعتی می‌توانند زمین مورد نیاز خود را دریافت کنند و مراحل اخذ مجوزها را از مسیرهای قانونی و کارگروه‌های مربوطه دنبال کنند.

وی با تأکید بر آمادگی شرکت شهرک‌های صنعتی استان برای همکاری با مسئولان چرام بیان کرد: تلاش می‌کنیم ظرفیت‌های این شهرستان را به سرمایه‌گذاران معرفی کنیم، موانع موجود را برطرف سازیم و زمینه رونق تولید، جذب سرمایه‌گذاری و ایجاد اشتغال پایدار در چرام را فراهم آوریم.

  • گروه خبری : اخبار استانی,گروه آرشیو تمام اخبار استان,گروه اسلایدر سمت چپ,گروه اسلایدر سمت راست,گروه مناقصات و مزایدات,گروه خدمات ما,گروه اطلاع رسانی,گروه فراخوان,گروه همکاران راهبردی
  • کد خبر : 40275
کلمات کلیدی

تصاویر

نظرات

0 نظر برای این مطلب وجود دارد

نظر دهید

تنظیمات قالب