پنجشنبه 01 آذر 1403

واگذاری زمین و عقد قرارداد در کوتاه ترین زمان به متقاضیان از راهبردهای حمایت از امر سرمایه گذاری

برای آغاز فعالیت در شهرک های صنعتی استان باید چه کار کنم؟

شهرک ها و نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی استان کهگیلویه و بویراحمد از جمله مناطقی هستند که برای آغاز فعالیت به کمترین فرایندهای اداری نیازمند است و به سرمایه گذران توصیه می شود برای صرفه جویی در زمان و هزینه و برخورداری از زیرساخت های آماده، این مناطق را به عنوان محل سرمایه گذاری خود انتخاب کنند.

آغاز فعالیت در شهرکها، نواحی و مناطق ویژه اقتصادی در مرحله اول به اخذ موافقت اصولی یا جواز تاسیس از سازمان صادرکننده مجوز نیاز دارد و پس از آن تمامی مراحل جواز ساخت، اختصاص زمین، آب، برق، تلفن و... در شهرک های انجام می پذیرد. 

 

چه زمانی سند بنام طرف قرارداد صادر می شود؟

بعد از اخذ پایانکار و دریافت پروانه بهره برداری و تسویه حساب کامل و پس از واریز وجه بهای زمین و تفکیک قطعات به قیمت روز سند صادر می گردد.

 
مبلغ اخذ شده اولیه بابت زمین در شرکت شهرکهای صنعتی بابت چیست؟

بابت حق بهره برداری از امکانات موجود در شهرکها و نواحی است که شامل امکانات زیربنایی آب، برق و گاز ، آسفالت وفضای سبز می باشد وسایرخدمات مندرج دردفترچه قرارداد تخصیص زمین که شامل بهای زمین  نمی باشد.

 
در صورتی که صنعتگر موفق به ساخت وساز در موعد مقرر نگردد و یا به عللی از ادامه همکاری با شرکت منصرف گردد شرکت با متقاضی چگونه برخورد خواهد کرد؟

در صورت انصراف همان مبلغ واریزی بابت حق بهره برداری به صنعتگر مسترد خواهد شد ولی در صورت عدم انصراف و عدم انجام تعهدات صنعتگر به مراجع قضایی معرفی خواهد شد.

 
 چه حمایتهایی از صنایع کوچک از طرف شرکت انجام می گیرد؟

ایجاد شهرکهای فناوری و مراکز خدمات فناوری و کسب و کار، ارائه طرح های تیپ سرمایه گذاری به متقاضیان سرمایه گذاری، آموزش و توانمندسازی مدیران و کارکنان واحدهای صنعتی، برگزاری تورهای صنعتی داخلی و خارجی، توسعه خوشه های صنعتی، حمایت از شرکت در نمایشگاه های داخلی و خارجی، تسهیلات، ضمانت تسهیلات و... بخشی از حمایت های شرکت شهرکهای صنعتی از صنایع کوچک می باشد.

 
 خوشه صنعتی چیست؟

به مجموعه ای از واحدهای کسب و کار اطلاق می گردد که در یک منطقه جغرافیایی و یک گرایش صنعتی متمرکز شده و با همکاری و تکمیل فعالیتهای یکدیگر به تولید و ارائه کالا و خدمات بپردازند و از چالشها و فرصت های مشترک برخوردارند.

 
 آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر، مجازنمی باشد ولی اگر طرف قرارداد درزمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد، با مجوز شرکت شهرکهای  صنعتی  استان  با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق  خود که  در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 
مدارک لازم برای دریافت جواز تاسیس واحد صنعتی کدامند؟

با مراجعه به سازمانهای صادرکننده مجوز (سازمان صنعت،معدن وتجارت. جهاد کشاورزی وصنایع دستی، و......) وتکمیل فرمهای لازم صادر می گردد.

 
قرارداد چگونه فسخ می شود؟

در صورتی که متقاضی (طرف قرارداد) به تعهدادت خود مطابق با دفتر چه قرارداد عمل نکند قابل فسخ می باشد. مثلا اگر طرف قرارداد در مدت تعیین شده فعالیت ساخت و ساز واحد خود را شروع نکند شرکت شهرکهای صنعتی استان نسبت به فسخ قرارداد اقدام می نماید.

 

در چه زمانی سند مالکیت زمین به نام متقاضی صادر می شود؟

در زمانی که طرف قرارداد پایان کارساختمانی و پروانه بهره برداری خود را ارائه نماید و بدهکاریهای مالی خود را تسویه نماید ، انتقال قطعی مالکیت به نام او در دفاتر اسناد رسمی صورت می پذیرد.

 
آیا کارگاههای پیش ساخته نیز در شهرکهای صنعتی احداث می شوند؟

به منظور کمک به راه اندازی واحدهای بسیار کوچک صنعتی در برخی از شهرکها کارگاههایی با مساحت های محدود احداث و به متقاضیان واگذار می شوند.

 
شرایط واگذاری کارگاههای واقع در شهرکهای صنعتی چگونه است؟

با توجه به محل احداث ، نوع و طراحی آن ، قیمت کارگاهها متفاوت بوده و به صورت های نقد و اقساط واگذار می گردد. جهت کسب اطلاعات بیشتر از وجود کارگاهها ، مشخصات آنها و شرایط واگذاری به پایگاه های اطلاع رسانی استانها مراجعه فرمائید.

 

برای اجرای طرحهای صنعتی ، سازمان چه تسهیلاتی را پرداخت می کند؟

در حال حاضر پرداخت تسهیلات به طرحهای صنعتی توسط سیستم بانکی کشور صورت می گیرد و می بایست به بانکهای تجاری اعم از دولتی و خصوصی مراجعه نمود. درصورت تخصیص منابع و اعتبارات تبصره ای مراتب از طریق سازمانهای صنعت،معدن و تجارت استانها به اطلاع متقاضیان خواهد رسید.

معیار تشخیص صنایع کوچک و متوسط ، تعداد پرسنل است. برای صنایع کوچک شامل اشتغال زیر۵۰ نفر وصنایع متوسط شامل اشتغال زیر۲۵۰ نفر می باشد.

 

آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر ، مجاز نمی باشد ولی اگر طرف قرارداد در زمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد ، با مجوز شرکت شهرکهای صنعتی استان با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق خود که در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 

  • 1401/05/22 - 12:48
  • - تعداد بازدید: 118
  • - تعداد بازدیدکننده: 118
  • زمان مطالعه : 2 دقیقه
  • /Zi5b
مدیرعامل شرکت شهرکهای صنعتی استان گفت :

واگذاری زمین و عقد قرارداد در کوتاه ترین زمان به متقاضیان از راهبردهای حمایت از امر سرمایه گذاری

مدیر عامل شرکت شهرکهای صنعتی استان کهگیلویه و بویراحمد با بیان اینکه رسالت ما ایجاد زیر ساخت‌ها در شهرکها است، گفت: مجموعه شرکت شهرکهای صنعتی کهگیلویه و بویراحمد، آمادگی کامل در ارائه خدمات و واگذاری زمین و عقد قرارداد در کوتاهترین زمان ممکن برای سرمایه گذاران و متقاضیان دارای مجوز را دارد.

photo_۲۰۲۰-۰۸-۱۶_۰۹-۵۱-۵۹.jpg

به گزارش روابط عمومی شرکت شهرکهای صنعتی کهگیلویه و بویراحمد، سید هاشم موسوی جهان‌آباد در حاشیه بازدید از شهرک ها نواحی صنعتی گفت: حدود ۹۷ درصد صنایع استان را صنایع کوچک ‌تشکیل می دهند، تصریح کرد: هم افزائی و تعامل از عوامل مهم توسعه ای بوده و به عبارتی اولین گام برای حرکت در مسیر رشد و توسعه همکاری و همراهی و پرهیز مسئولین استان از بخشی نگری است که یقینا توسعه و شکوفایی را درپی دارد.

 وی اظهارداشت: سازمان صنایع کوچک و شهرکهای صنعتی ایران در شمار سازمانهای توسعه ای بوده که ضمن تامین زیرساختهای سرمایه گذاری در زمینه حمایتهای نرم افزاری از واحدهای کوچک و متوسط گامهای مناسبی را در سطح کشور و استان برداشته است .

 موسوی گفت: با توجه به شعار سال در بحث آموزش، تحقیق و توسعه که از نیازهای جدی واحدهای صنعتی کوچک و متوسط می باشد با برنامه های حمایتی در تلاشیم این نیاز های واحدهای تولیدی مرتفع نماییم از دیگر وظایف که رسالت مهم و اصلی شهرکهای صنعتی هم می باشد ایجاد زیر ساخت های موردنیاز برای استقرار و راه اندازی فعالیت های تولیدی و صنعتی است.

 مدیرعامل شرکت شهرک های صنعتی در ادامه با بیان نمود وی با تشریح خدمات شهرک های صنعتی گفت: این آمادگی در مجموعه  همکارام وجود دارد که همکاری و همراهی لازم نسبت به واگذاری اراضی وزیرساختهای مورد نیازفعالین اقتصادی و متقاصیان استقرار در شهرک ها و نواحی صنعتی در چارچوب و برنامه های وزارت صنعت ف معدن وتجارت انجام دهد .

 موسوی گفت : با توجه به نیاز و به منظور توسعه شهرکها و نواحی صنعتی سه راهبرد کوتاه مدت، میان مدت و بلند مدت برنامه ریزی واجرائی شده که از ایجاد ناحیه صنعتی درهمه شهرستانهای استان تاپیش بینی عرصه های متوسط و بزرگ برای ایجاد زیرساختهای صنعتی مد نظر است .

  وی در پایان گفت : ایجاد شهرک بزرگ صنعتی دراستان که از اولویت ها برای جذب صنایع توسط  نیازمند عرصه های بزرگ می باشد را در برخی نقاط استان مدنظر قرارداده که تملک حداقل هزار هکتار و حداکثر سه هزار هکتار در شهرستان گچساران از برنامه هایست که  با توجه به ظرفیت های این شهرستان در نزدیکی به بنادر، برخورداری از آب سد چمشیر و... از پتانسیل هایی است که میتوان از آنها در ایجاد و توسعه شهرک های صنعتی در منطقه گچساران بهره برد.  

  • گروه خبری : اخبار صفحات استان,کهگیلویه و بویراحمد,گروه آرشیو تمام اخبار استان
  • کد خبر : 18771
کلمات کلیدی

تصاویر

DJI_0037.JPG
تنظیمات قالب